2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556732-69872025-01-012025-12-31 556732-69872024-01-012024-12-31 556732-69872025-12-31 556732-69872024-12-31 556732-69872023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Arena Träningshall AB

 

556732-6987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Arena Träningshall AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Arenan 3 i Malmö
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Träningshallen har under året hyrts ut till Malmö Stad och Malmö Redhawks Ishockey AB.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Genom förvärv 2025-01-01 har bolaget lämnat Doxa koncernen (556301-7481) och ingår nu i Fastighets
AB Balder koncernen (556525-6905).

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 586

7 752

7 410

5 861

 

Resultat efter finansiella poster

2 326

1 382

419

-677

 

Soliditet (%)

26,8

17,0

13,5

12,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200

4 533

959

5 692

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

959

-959

0

Uppskjuten skatt K3 till
K2

 

440

 

440

Årets resultat

 

 

1 302

1 302

Belopp vid årets utgång

200

5 932

1 302

7 434

 

 

 

 

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 932 253
årets vinst   1 301 737
  7 233 990

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 171 000
i ny räkning överföres   5 062 990
  7 233 990

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2026-06-30.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 587

 

7 752

 

Summa rörelseintäkter

 

5 587

 

7 752

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 995

 

-3 508

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-537

 

-1 347

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 532

 

-4 855

 

Rörelseresultat

 

3 055

 

2 897

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6

 

318

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-735

 

-1 834

 

Summa finansiella poster

 

-729

 

-1 516

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 326

 

1 381

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 024

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 024

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 302

 

1 381

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-422

 

Årets resultat

 

1 302

 

959

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

21 016

 

21 356

 

Byggnadsinventarier

5

1 662

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

1 859

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 678

 

23 215

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

7 107

 

Övriga långfristiga fordringar

 

0

 

128

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

7 235

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 678

 

30 450

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 107

 

0

 

Övriga fordringar

 

151

 

16

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

835

 

1 467

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 093

 

1 483

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6

 

1 510

 

Summa kassa och bank

 

6

 

1 510

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 099

 

2 993

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 777

 

33 443

 

 

 

 

 

 

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200

 

200

 

Summa bundet eget kapital

 

200

 

200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 932

 

4 533

 

Årets resultat

 

1 302

 

959

 

Summa fritt eget kapital

 

7 234

 

5 492

 

Summa eget kapital

 

7 434

 

5 692

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 024

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 024

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

569

 

Summa avsättningar

 

0

 

569

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

25 125

 

Leverantörsskulder

 

0

 

93

 

Skulder till koncernföretag

 

20 968

 

521

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 351

 

1 443

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 319

 

27 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 777

 

33 443

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Tidigare år har årsredovisning upprättats enligt BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning
(K3).

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 100 år

Lokalanpassning 10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Inventarier, verktyg och installationer 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

300

 

 

0

300

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-730

0

 

 

-730

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 964

33 964

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 964

33 964

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 609

-11 590

 

Årets avskrivningar

-340

-1 019

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 948

-12 609

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 016

21 356

 

 

 

 

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

6 639

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 639

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Omklassificeringar

-4 780

 

 

Årets avskrivningar

-197

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 977

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 662

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 622

8 622

 

Omklassificeringar

-6 639

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 983

8 622

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 762

-6 434

 

Omklassificeringar

4 780

 

 

Årets avskrivningar

0

-328

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 983

-6 762

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 859

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 000

32 000

 

 

32 000

32 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Arena Träningshall AB

Org.nr 556732-6987

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den koncern där företaget ingår som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB
Balder, org.nr 556525-6905, med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB