se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556732-4040 2024-01-01 2024-12-31 556732-4040 2024-12-31 556732-4040 2023-01-01 2023-12-31 556732-4040 2023-12-31 556732-4040 2022-01-01 2022-12-31 556732-4040 2022-12-31 556732-4040 2021-01-01 2021-12-31 556732-4040 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Österdahls Fastighetsförvaltning AB
556732-4040

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets huvudsakliga verksamhet är att erbjuda fastighetsägare och bostadsrättsföreningar tjänster inom den
tekniska förvaltningen av fastigheter och fastighetsskötsel. Bolager utför om- och tillbyggnationer av fastigheter,
rotrenoveringar och fullständiga VVS-installationer åt privata fastighetsägare, bostadsrättsföreningar samt allmännyttan.

Företaget har sitt säte på Lidingö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 575 2 999 3 140 2 366
Resultat efter finansiella poster -9 158 353 -446
Soliditet % 18 19 17 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 378 104 246
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 246 -246
- Årets resultat 46 722
- Belopp vid årets utgång 100 000 378 350 46 722

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 378 350
Årets resultat 46 722
Summa 425 072


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 425 072
Summa 425 072
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 575 457 2 999 070
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 575 457 2 999 070
Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 364 414 -1 462 305
Övriga externa kostnader -420 585 -543 390
Personalkostnader 2 -786 490 -794 352
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -25 593 0
Summa rörelsekostnader -2 597 082 -2 800 047
Rörelseresultat -21 625 199 023
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 171 1 605
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -42 623
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 867 -175
Summa finansiella poster 12 304 -41 193
Resultat efter finansiella poster -9 321 157 830
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 71 091 -70 908
Summa bokslutsdispositioner 71 091 -70 908
Resultat före skatt 61 770 86 922
Skatter
Skatt på årets resultat -15 048 -86 676
Årets resultat 46 722 246
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 59 716 0
Summa materiella anläggningstillgångar 59 716 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 1 877 342 1 857 342
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 877 342 1 857 342
Summa anläggningstillgångar 1 937 058 1 857 342
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 11 075 10 573
Summa varulager m.m. 11 075 10 573
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 255 307 281 851
Övriga fordringar 290 870 178 556
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 692 41 666
Summa kortfristiga fordringar 559 869 502 073
Kassa och bank
Kassa och bank 812 765 805 738
Summa kassa och bank 812 765 805 738
Summa omsättningstillgångar 1 383 709 1 318 384
SUMMA TILLGÅNGAR 3 320 767 3 175 726
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 378 350 378 104
Årets resultat 46 722 246
Summa fritt eget kapital 425 072 378 350
Summa eget kapital 525 072 478 350
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 70 908 141 999
Summa obeskattade reserver 70 908 141 999
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 2 128 027 2 108 027
Summa avsättningar 2 128 027 2 108 027
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 151 876 120 197
Skatteskulder 165 509 43 820
Övriga skulder 269 375 275 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 7 800
Summa kortfristiga skulder 596 760 447 350
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 320 767 3 175 726
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 85 309 -
Utgående anskaffningsvärden 85 309 -
Årets avskrivningar 25 593 -

Not4Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 108 027 2 048 027
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 20 000 60 000
Utgående anskaffningsvärden 2 128 027 2 108 027
Ingående nedskrivningar -250 685 -208 062
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar - -42 623
Utgående nedskrivningar -250 685 -250 685
Redovisat värde 1 877 342 1 857 342