se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Varor och material Varor och material 556732-4040 2023-01-01 2023-12-31 556732-4040 2023-12-31 556732-4040 2022-01-01 2022-12-31 556732-4040 2022-12-31 556732-4040 2021-01-01 2021-12-31 556732-4040 2021-12-31 556732-4040 2020-01-01 2020-12-31 556732-4040 2020-12-31 556732-4040 2019-01-01 2019-12-31 556732-4040 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Österdahls Fastighetsförvaltning AB
556732-4040

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets huvudsakliga verksamhet är att erbjuda fastighetsägare och bostadsrättsföreningar tjänster inom den
tekniska förvaltningen av fastigheter och fastighetsskötsel. Bolaget utför om- och tillbyggnationer av fastigheter,
rotrenoveringar och fullständiga VVS-installationer åt privata fastighetsägare, bostadsrättsföreningar samt allmännyttan.

Företaget har sitt säte i Lidingö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 2 999 3 140 2 366 3 249 2 166
Resultat efter finansiella poster 158 353 -446 561 -57
Soliditet % 19 17 8 21 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 140 137 237 967 478 104
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 237 967 -237 967 0
- Årets resultat 246 246
- Belopp vid årets utgång 100 000 378 104 246 478 350

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 378 104
Årets resultat 246
Summa 378 350


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 378 350
Summa 378 350
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 999 070 3 139 652
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 999 070 3 139 652
Rörelsekostnader
Varor och material -1 462 305 -1 459 791
Övriga externa kostnader -543 390 -522 948
Personalkostnader 2 -794 352 -596 056
Summa rörelsekostnader -2 800 047 -2 578 795
Rörelseresultat 199 023 560 857
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 605 198
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -42 623 -208 063
Räntekostnader och liknande resultatposter -175 -1
Summa finansiella poster -41 193 -207 866
Resultat efter finansiella poster 157 830 352 991
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -70 908 -71 091
Summa bokslutsdispositioner -70 908 -71 091
Resultat före skatt 86 922 281 900
Skatter
Skatt på årets resultat -86 676 -43 933
Årets resultat 246 237 967
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 1 857 342 1 839 964
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 857 342 1 839 964
Summa anläggningstillgångar 1 857 342 1 839 964
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 10 573 10 185
Summa varulager m.m. 10 573 10 185
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 281 851 682 198
Övriga fordringar 178 555 315 676
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 667 52 951
Summa kortfristiga fordringar 502 073 1 050 825
Kassa och bank
Kassa och bank 805 738 269 153
Summa kassa och bank 805 738 269 153
Summa omsättningstillgångar 1 318 384 1 330 163
SUMMA TILLGÅNGAR 3 175 726 3 170 127
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 378 104 140 137
Årets resultat 246 237 967
Summa fritt eget kapital 378 350 378 104
Summa eget kapital 478 350 478 104
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 141 999 71 091
Summa obeskattade reserver 141 999 71 091
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 2 108 027 2 048 027
Summa avsättningar 2 108 027 2 048 027
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 120 197 175 086
Skatteskulder 43 820 43 933
Övriga skulder 275 533 332 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 800 21 511
Summa kortfristiga skulder 447 350 572 905
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 175 726 3 170 127
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 048 027 2 128 027
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 60 000 -80 000
Utgående anskaffningsvärden 2 108 027 2 048 027
Ingående nedskrivningar -208 062 0
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -42 623 -208 063
Utgående nedskrivningar -250 685 -208 063
Redovisat värde 1 857 342 1 839 964