Årsredovisning för

Frönserius Fastighets AB

556732-0451

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Frönserius Fastighets AB, 556732-0451, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt handel med värdepapper. Företaget är ett helägt dotterbolag till Goofy Holding AB, org nr 556971-3109

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt av 2 sina fastigheter vilket är orsaken till positiva vinsten.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 114	1 316	1 445	1 165
Resultat efter finansiella poster	2 483	-1 174	-816	-354
Soliditet %	22,4	0,4	0,3	0,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 837	691
Balanseras i ny räkning		692	-691
Årets resultat			2 483 103
Belopp vid årets utgång	100 000	2 529	2 483 103

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till kr 1 147 000 (fg år 1 147 000kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 529
Årets resultat	2 483 103
Summa	2 485 632

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 485 632
Summa	2 485 632

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 113 515	1 315 755
Övriga rörelseintäkter		30 056	3 361
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 143 571	1 319 116
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 006 604	-827 487
Personalkostnader	2	-24 087	-10
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-151 417	-530 310
Övriga rörelsekostnader		-1 045 551	-414 433
Summa rörelsekostnader		-2 227 659	-1 772 240
Rörelseresultat		2 915 912	-453 124
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 808	95 910
Räntekostnader och liknande resultatposter		-444 617	-817 095
Summa finansiella poster		-432 809	-721 185
Resultat efter finansiella poster		2 483 103	-1 174 309
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	1 175 000
Summa bokslutsdispositioner		0	1 175 000
Resultat före skatt		2 483 103	691
Årets resultat		2 483 103	691

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 421 376	24 059 480
Inventarier, verktyg och installationer	4	24 520	694 698
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	22 618	22 618
Summa materiella anläggningstillgångar		9 468 514	24 776 796
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	1 400 000	1 250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 400 000	1 250 000
Summa anläggningstillgångar		10 868 514	26 026 796
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		0	60 000
Summa varulager m.m.		0	60 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		23 231	10 183
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		111 938	286 258
Summa kortfristiga fordringar		135 169	296 441
Kassa och bank
Kassa och bank		515 113	422 875
Summa kassa och bank		515 113	422 875
Summa omsättningstillgångar		650 282	779 316
SUMMA TILLGÅNGAR		11 518 796	26 806 112

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 529	1 837
Årets resultat		2 483 103	691
Summa fritt eget kapital		2 485 632	2 528
Summa eget kapital		2 585 632	102 528
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	6 389 500	15 049 380
Övriga skulder		407 000	407 000
Summa långfristiga skulder		6 796 500	15 456 380
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	1 050 000
Leverantörsskulder		18 796	57 100
Skulder till koncernföretag		1 928 293	9 895 757
Skatteskulder		2 841	12 621
Övriga skulder		140 686	140 686
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 048	91 040
Summa kortfristiga skulder		2 136 664	11 247 204
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 518 796	26 806 112

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag .

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2%	50år


Markanläggningar	5%	20år


Inventarier, verktyg och installationer	20%	5år


Övriga materiella anläggningstillgångar	0%	0år

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har liksom föregående år inte haft några anställda.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 126 213	30 830 062
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-15 660 150	-4 703 849
Utgående anskaffningsvärden	10 466 063	26 126 213
Ingående avskrivningar	-2 066 733	-1 717 000
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	1 156 085	0
Årets avskrivningar	-134 039	-349 733
Utgående avskrivningar	-1 044 687	-2 066 733
Redovisat värde	9 421 376	24 059 480

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 383 247	671 615
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	815 999
Försäljningar/utrangeringar	-1 120 417	-104 367
Utgående anskaffningsvärden	262 830	1 383 247
Ingående avskrivningar	-688 549	-612 339
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	467 617	104 367
Årets avskrivningar	-17 378	-180 577
Utgående avskrivningar	-238 310	-688 549
Redovisat värde	24 520	694 698

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 618	22 618
Utgående anskaffningsvärden	22 618	22 618
Redovisat värde	22 618	22 618

Kommentar till not

Avser årgångsviner

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 250 000	1 250 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	150 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 400 000	1 250 000
Redovisat värde	1 400 000	1 250 000

Kommentar till not

Avser andelar i bostadsrättsförening.

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 389 500	15 049 380

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	1 000 000	1 000 000
Fastighetsinteckningar	7 025 000	15 925 000
Andra ställda säkerheter	1 000 000	1 000 000
Summa ställda säkerheter	9 025 000	17 925 000

Kommentar till not

Andra ställda säkerheter avser pantsättning i Brf Stöten 1, Malung-Sälen.