2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556731-86792024-01-012024-12-31 556731-86792023-01-012023-12-31 556731-86792022-01-012022-12-31 556731-86792021-01-012021-12-31 556731-86792024-12-31 556731-86792023-12-31 556731-86792022-12-31 556731-86792021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Dioriten AB

 

556731-8679

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Dioriten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Dioriten 1, Malmö

kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 057

3 275

2 599

2 774

 

Resultat efter finansiella poster

-1 458

-1 486

-772

-147

 

Soliditet (%)

11,5

10,0

9,1

9,2

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets intäkter har ökat under räkenskapsåret pga minskade vakanser.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

3 470

394

3 964

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

394

-394

0

Årets resultat

 

 

387

387

Belopp vid årets utgång

100

3 864

387

4 351

 

 

 

 

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 864 007
årets vinst   386 775
  4 250 782

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 276 000
i ny räkning överföres   2 974 782
  4 250 782

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 057

 

3 275

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

41

 

Summa rörelseintäkter

 

5 057

 

3 316

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 180

 

-2 534

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-531

 

-475

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 711

 

-3 009

 

Rörelseresultat

 

346

 

307

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 808

 

-1 795

 

Summa finansiella poster

 

-1 804

 

-1 794

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 458

 

-1 487

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

1 845

 

1 881

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 845

 

1 881

 

Resultat före skatt

 

387

 

394

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

387

 

394

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

37 062

 

37 064

 

Byggnadsinventarier

5

618

 

216

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

2 414

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 680

 

39 694

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 680

 

39 694

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

160

 

0

 

Övriga fordringar

 

74

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

238

 

9

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

238

 

9

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 918

 

39 703

 

 

 

 

 

 

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 864

 

3 470

 

Årets resultat

 

387

 

394

 

Summa fritt eget kapital

 

4 251

 

3 864

 

Summa eget kapital

 

4 351

 

3 964

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

370

 

370

 

Leverantörsskulder

 

112

 

212

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

27 240

 

27 240

 

Övriga skulder till koncernföretag

 

5 344

 

7 749

 

Skatteskulder

 

0

 

33

 

Övriga skulder

 

2

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

499

 

135

 

Summa kortfristiga skulder

 

33 567

 

35 739

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 918

 

39 703

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 809

-1 795

 

 

-1 809

-1 795

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

1 845

1 881

 

 

1 845

1 881

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 214

43 215

 

Omklassificeringar

431

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 645

43 215

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 150

-5 742

 

Årets avskrivningar

-432

-408

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 582

-6 150

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 063

37 065

 

 

 

 

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

664

664

 

Omklassificeringar

502

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 166

664

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-448

-382

 

Årets avskrivningar

-99

-66

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-547

-448

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

619

216

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 414

1 277

 

Inköp

0

1 137

 

Omklassificeringar

-932

 

 

Kostnadsförd del

-1 482

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 414

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 414

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

42 000

42 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(42 000)

(42 000)

 

 

42 000

42 000

 

 

 

 

 

Balder Dioriten AB

Org.nr 556731-8679

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB