556731-5675 Fastighets AB Drottningporten

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Drottningporten avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Västerås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De sedan tidigare påbörjade och delvis färdigställda ombyggnationerna från lokaler till lägenheter är
färdigställda och uthyrda i början på 2024.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	16 513	14 108	10 609	10 409	9 829
Resultat efter finansiella poster	2 586	-960	-14 519	-4 972	-3 128
Soliditet (%)	1	1	1	5	8

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	948 396	140 223	1 188 619
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		140 223	-140 223	0
Årets resultat			949 834	949 834
Belopp vid årets utgång	100 000	1 088 619	949 834	2 138 453

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 088 620

årets vinst

949 834

2 038 454

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 038 454

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	16 513 148	14 107 662
Övriga rörelseintäkter	453 061	139 458
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	16 966 209	14 247 120

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-7 571 772	-9 886 285
Övriga externa kostnader	-508 302	-57 846
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-3 507 232	-2 352 408
Summa rörelsekostnader	-11 587 306	-12 296 539
Rörelseresultat	5 378 903	1 950 581

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	58 305	115 626
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 851 174	-3 025 984
Summa finansiella poster	-2 792 869	-2 910 358
Resultat efter finansiella poster	2 586 034	-959 777

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	1 100 000
Lämnade koncernbidrag	-1 640 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-1 640 000	1 100 000
Resultat före skatt	946 034	140 223

Skatter
Skatt på årets resultat	3 800	0
Årets resultat	949 834	140 223

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	165 396 331	143 876 022
Inventarier, verktyg och installationer	3	143 936	165 212
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	18 901 796
Summa materiella anläggningstillgångar		165 540 267	162 943 030

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	5 384 200	5 384 200
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 384 200	5 384 200
Summa anläggningstillgångar		170 924 467	168 327 230

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 006 104	3 229 954
Fordringar hos koncernföretag		100 000	2 100 000
Övriga fordringar		842 392	754 115
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		175 308	162 344
Summa kortfristiga fordringar		5 123 804	6 246 413

Kassa och bank
Kassa och bank		1 453 096	1 958 734
Summa kassa och bank		1 453 096	1 958 734
Summa omsättningstillgångar		6 576 900	8 205 147

SUMMA TILLGÅNGAR		177 501 367	176 532 377

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 088 620	948 396
Årets resultat		949 834	140 223
Summa fritt eget kapital		2 038 454	1 088 619
Summa eget kapital		2 138 454	1 188 619

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		57 795 000	59 355 000
Skulder till koncernföretag		103 565 000	100 025 000
Summa långfristiga skulder		161 360 000	159 380 000

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		1 560 000	1 560 000
Leverantörsskulder		1 034 282	3 561 284
Skulder till koncernföretag		4 629 443	4 565 000
Skatteskulder		889 120	911 780
Övriga skulder		769 327	687 453
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 120 741	4 678 241
Summa kortfristiga skulder		14 002 913	15 963 758

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		177 501 367	176 532 377

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i
mindre företag (K2).

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	174 413 703	116 423 725
Inköp	6 104 469	0
Omklassificeringar	18 901 796	57 989 978
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	199 419 968	174 413 703

Ingående avskrivningar	-30 537 681	-28 206 549
Årets avskrivningar	-3 485 956	-2 331 132
Utgående ackumulerade avskrivningar	-34 023 637	-30 537 681

Utgående redovisat värde	165 396 331	143 876 022

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

7 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	212 756	212 756
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	212 756	212 756

Ingående avskrivningar	-47 544	-26 268
Årets avskrivningar	-21 276	-21 276
Utgående ackumulerade avskrivningar	-68 820	-47 544

Utgående redovisat värde	143 936	165 212

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 901 796	34 347 442
Inköp	0	42 544 332
Omklassificeringar	-18 901 796	-57 989 978
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	18 901 796

Utgående redovisat värde	0	18 901 796

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 384 200	5 384 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 384 200	5 384 200

Utgående redovisat värde	5 384 200	5 384 200

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen till kreditinstitut	51 555 000	53 115 000
Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen till koncernföretag	103 565 000	100 025 000
	155 120 000	153 140 000

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

8 (9)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 59 355 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	57 795 000	59 355 000
	57 795 000	59 355 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 560 000	1 560 000
	1 560 000	1 560 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	81 045 000	81 045 000
	81 045 000	81 045 000

Fastighetsinteckningar gäller för egna skulder med 71 445 000 kronor och 9 600 000 kronor för andra
bolag.

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Frans Blom, ECIT Services F&A AB

Fastighets AB Drottningporten

Org.nr 556731-5675

9 (9)

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB