2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556731-39692024-01-012024-12-31 556731-39692023-01-012023-12-31 556731-39692024-12-31 556731-39692023-12-31 556731-39692022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

 

556731-3969

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

Org.nr 556731-3969

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Lund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

21 033

17 616

19 596

32 427

 

Resultat efter finansiella poster

1 353

49

-2 260

4 391

 

Soliditet (%)

13

7

6

16

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

724 096

48 892

872 988

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

48 892

-48 892

0

Årets resultat

 

 

1 353 276

1 353 276

Belopp vid årets utgång

100 000

772 988

1 353 276

2 226 264

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 520 000 kr (2 520 000).

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

Org.nr 556731-3969

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   772 988
årets vinst   1 353 276
  2 126 264

 

disponeras så att

återbetalning aktieägartillskott   1 500 000
till aktieägare utdelas   162 000
i ny räkning överföres   464 264
  2 126 264

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då aktieägartillskottet samt utdelningen skall
betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalning av aktieägartillskott samt
vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på
storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

Org.nr 556731-3969

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 033 427

 

17 615 577

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 033 427

 

17 615 577

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-3 082 585

 

-2 913 278

 

Övriga externa kostnader

 

-4 148 753

 

-4 013 256

 

Personalkostnader

2

-12 364 673

 

-10 471 564

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-119 553

 

-244 533

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 715 564

 

-17 642 631

 

Rörelseresultat

 

1 317 863

 

-27 054

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

102 922

 

77 802

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-67 509

 

-1 856

 

Summa finansiella poster

 

35 413

 

75 946

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 353 276

 

48 892

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 353 276

 

48 892

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 353 276

 

48 892

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

Org.nr 556731-3969

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

215 184

 

128 218

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

215 184

 

128 218

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

215 184

 

128 218

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 367 703

 

1 524 682

 

Övriga fordringar

 

345 660

 

257 472

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

150 694

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

793 640

 

772 924

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 657 697

 

2 555 078

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 981 271

 

2 914 888

 

Redovisningsmedel

 

9 776 015

 

6 607 477

 

Summa kassa och bank

 

13 757 286

 

9 522 365

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 414 983

 

12 077 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 630 167

 

12 205 661

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

Org.nr 556731-3969

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

772 988

 

724 096

 

Årets resultat

 

1 353 276

 

48 892

 

Summa fritt eget kapital

 

2 126 264

 

772 988

 

Summa eget kapital

 

2 226 264

 

872 988

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 210 996

 

1 066 979

 

Skatteskulder

 

387

 

0

 

Övriga skulder

 

11 330 626

 

7 497 387

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 861 894

 

2 768 307

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 403 903

 

11 332 673

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 630 167

 

12 205 661

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

Org.nr 556731-3969

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

10 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

15

18

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 050 000

2 050 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 050 000

2 050 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 050 000

-2 040 000

 

Årets avskrivningar

0

-10 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 050 000

-2 050 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lund AB

Org.nr 556731-3969

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 625 574

1 625 574

 

Inköp

206 519

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 832 093

1 625 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 497 355

-1 262 822

 

Årets avskrivningar

-119 553

-234 533

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 616 908

-1 497 355

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

215 185

128 219

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 100 000

1 100 000

 

 

1 100 000

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-11

 

WeAudit Sweden AB