556730-9116 Sydfastigheter i Kristianstad AB

Årsredovisning

för

Sydfastigheter i Kristianstad AB

556730-9116

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

2 (8)

Styrelsen för Sydfastigheter i Kristianstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning av tre fastigheter belägna i Åhus. Bolaget är även
moderbolag till det helägda dotterbolaget Byggkontroll i Syd AB, org nr 556779-9191, som bedriver
byggledning, byggkontroll och besiktningar.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	557	549	528	498
Resultat efter finansiella poster	1 525	592	781	586
Soliditet (%)	73,0	71,0	72,0	61,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 455 746	541 952	6 097 698
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-300 000		-300 000
Balanseras i ny räkning		541 952	-541 952	0
Årets resultat			1 524 634	1 524 634
Belopp vid årets utgång	100 000	5 697 698	1 524 634	7 322 332

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 697 698

årets vinst

1 524 634

7 222 332

disponeras så att

till aktieägare utdelas

300 000

i ny räkning överföres

6 922 332

7 222 332

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

3 (8)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	556 606	548 702
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	556 606	548 702

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-429 018	-146 378
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-80 465	-80 465
Summa rörelsekostnader	-509 483	-226 843
Rörelseresultat	47 123	321 859

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	350 000	350 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	1 189 780	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 705	12 363
Räntekostnader och liknande resultatposter	-65 974	-92 709
Summa finansiella poster	1 477 511	269 654
Resultat efter finansiella poster	1 524 634	591 513

Resultat före skatt	1 524 634	591 513

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-49 561
Årets resultat	1 524 634	541 952

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 819 774	3 900 239
Summa materiella anläggningstillgångar		3 819 774	3 900 239

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	100 000	100 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	5 608 256	3 898 476
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 708 256	3 998 476
Summa anläggningstillgångar		9 528 030	7 898 715

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		344 538	98 538
Övriga fordringar		90 618	56 272
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	7 506
Summa kortfristiga fordringar		435 156	162 316

Kassa och bank
Kassa och bank		84 191	540 024
Summa kassa och bank		84 191	540 024
Summa omsättningstillgångar		519 347	702 340

SUMMA TILLGÅNGAR		10 047 377	8 601 055

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 697 698	5 455 745
Årets resultat		1 524 634	541 952
Summa fritt eget kapital		7 222 332	5 997 697
Summa eget kapital		7 322 332	6 097 697

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 688 000	1 784 000
Övriga skulder		893 361	576 520
Summa långfristiga skulder		2 581 361	2 360 520

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		96 000	96 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		47 684	46 838
Summa kortfristiga skulder		143 684	142 838

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 047 377	8 601 055

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

Markanläggning

5 %

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	5 126 250	5 126 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 126 250	5 126 250

Ingående avskrivningar	-1 226 011	-1 145 546
Årets avskrivningar	-80 465	-80 465
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 306 476	-1 226 011

Utgående redovisat värde	3 819 774	3 900 239

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 4 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Byggkontroll i Syd AB	100%	100%	1 000	100 000
				100 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Byggkontroll i Syd AB	556779-9191	Kristianstad	606 726	358 137

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

8 (8)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	3 898 476	3 378 476
Inköp	520 000	520 000
Omklassificeringar	1 189 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 608 256	3 898 476

Utgående redovisat värde	5 608 256	3 898 476

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 304 000	1 400 000
	1 304 000	1 400 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31

Fastighetsinteckning	4 900 000	4 900 000
	4 900 000	4 900 000

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämmma för fastställelse.