556730-9116 Sydfastigheter i Kristianstad AB

Årsredovisning

för

Sydfastigheter i Kristianstad AB

556730-9116

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

2 (8)

Styrelsen för Sydfastigheter i Kristianstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning av tre fastigheter belägna i Åhus. Bolaget är även
moderbolag till det helägda dotterbolaget Byggkontroll i Syd AB, org nr 556779-9191, som bedriver
byggledning, byggkontroll och besiktningar.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	528	498	509	497
Resultat efter finansiella poster	781	586	704	620
Soliditet (%)	72,0	61,0	58,0	54,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 743 331	568 214	5 411 545
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-300 000		-300 000
Balanseras i ny räkning		568 214	-568 214	0
Årets resultat			744 201	744 201
Belopp vid årets utgång	100 000	5 011 545	744 201	5 855 746

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 011 545

årets vinst

744 201

5 755 746

disponeras så att

till aktieägare utdelas

300 000

i ny räkning överföres

5 455 746

5 755 746

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

3 (8)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	527 612	498 296
Övriga rörelseintäkter	263	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	527 875	498 296

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-160 402	-281 462
Personalkostnader	-5 000	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-80 465	-80 462
Summa rörelsekostnader	-245 867	-361 924
Rörelseresultat	282 008	136 372

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	600 000	500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 076	40
Räntekostnader och liknande resultatposter	-101 670	-50 501
Summa finansiella poster	499 406	449 539
Resultat efter finansiella poster	781 414	585 911

Resultat före skatt	781 414	585 911

Skatter
Skatt på årets resultat	-37 213	-17 697
Årets resultat	744 201	568 214

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 980 704	4 061 169
Summa materiella anläggningstillgångar		3 980 704	4 061 169

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	100 000	100 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	3 378 476	4 048 256
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 478 476	4 148 256
Summa anläggningstillgångar		7 459 180	8 209 425

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		452 538	498 000
Övriga fordringar		81 138	100 619
Summa kortfristiga fordringar		533 676	598 619

Kassa och bank
Kassa och bank		160 428	56 454
Summa kassa och bank		160 428	56 454
Summa omsättningstillgångar		694 104	655 073

SUMMA TILLGÅNGAR		8 153 284	8 864 498

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 011 545	4 743 331
Årets resultat		744 201	568 214
Summa fritt eget kapital		5 755 746	5 311 545
Summa eget kapital		5 855 746	5 411 545

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 880 000	3 013 090
Övriga skulder		276 372	274 098
Summa långfristiga skulder		2 156 372	3 287 188

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		96 000	122 192
Övriga skulder		0	263
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		45 166	43 310
Summa kortfristiga skulder		141 166	165 765

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 153 284	8 864 498

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

Markanläggning

5 %

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	5 126 250	5 126 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 126 250	5 126 250

Ingående avskrivningar	-1 065 081	-984 619
Årets avskrivningar	-80 465	-80 462
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 145 546	-1 065 081

Utgående redovisat värde	3 980 704	4 061 169

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 4 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar (med marknadsvärde)

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Byggkontroll i Syd AB	100%	100%	1 000	100 000
				100 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Byggkontroll i Syd AB	556779-9191	Kristianstad	821 510	611 101

Sydfastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 556730-9116

8 (8)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	4 048 256	3 528 256
Inköp	520 000	520 000
Försäljningar	-1 189 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 378 476	4 048 256

Utgående redovisat värde	3 378 476	4 048 256

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 736 000	2 524 322
	1 736 000	2 524 322

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	4 900 000	4 900 000
	4 900 000	4 900 000

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämmma för fastställelse.