2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556730-20872024-01-012024-12-31 556730-20872023-01-012023-12-31 556730-20872022-01-012022-12-31 556730-20872021-01-012021-12-31 556730-20872024-12-31 556730-20872023-12-31 556730-20872022-12-31 556730-20872021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bergsadlern Fastighets AB

 

556730-2087

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bergsadlern Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna, Bergslagen 5, Adlern
Mindre 16 och Vingråen 26, Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd
personal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

20 214

18 738

17 462

16 130

 

Resultat efter finansiella poster

8 128

6 542

9 088

9 177

 

Soliditet (%)

27,5

24,3

25,4

24,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

38 753

10 505

3 087

52 445

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-4 100

 

-4 100

Balanseras i ny räkning

 

 

3 087

-3 087

0

Årets avskrivning
uppskrivning

 

-299

299

 

0

Årets resultat

 

 

 

11 885

11 885

Belopp vid årets utgång

100

38 453

9 792

11 885

60 231

 

 

 

 

 

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 791 775
årets vinst   11 885 403
  21 677 178

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   6 504 000
i ny räkning överföres   15 173 178
  21 677 178

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 214

 

18 738

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

27

 

Summa rörelseintäkter

 

20 214

 

18 765

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 304

 

-4 758

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 484

 

-1 482

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 788

 

-6 240

 

Rörelseresultat

 

14 426

 

12 525

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 655

 

2 522

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-8 953

 

-8 504

 

Summa finansiella poster

 

-6 298

 

-5 982

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 128

 

6 542

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

10 833

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-4 405

 

-2 159

 

Förändringar av överavskrivningar

 

52

 

38

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 480

 

-2 121

 

Resultat före skatt

 

14 608

 

4 422

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 722

 

-1 334

 

Årets resultat

 

11 885

 

3 087

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

182 357

 

183 761

 

Byggnadsinventarier

5

148

 

209

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

958

 

396

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

183 463

 

184 366

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

183 463

 

184 366

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

156

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

63 742

 

51 078

 

Övriga fordringar

 

15

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 628

 

219

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 541

 

51 297

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

65 541

 

51 297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

249 004

 

235 663

 

 

 

 

 

 

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

8

38 453

 

38 753

 

Summa bundet eget kapital

 

38 553

 

38 853

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 792

 

10 505

 

Årets resultat

 

11 885

 

3 087

 

Summa fritt eget kapital

 

21 677

 

13 592

 

Summa eget kapital

 

60 230

 

52 445

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

10 368

 

5 963

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

129

 

181

 

Summa obeskattade reserver

 

10 497

 

6 144

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

0

 

104 299

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

62 000

 

62 000

 

Summa långfristiga skulder

 

62 000

 

166 299

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

104 202

 

1 062

 

Förskott från kunder

 

3 973

 

3 973

 

Leverantörsskulder

 

187

 

84

 

Skatteskulder

 

2 077

 

769

 

Övriga skulder

 

0

 

372

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 838

 

4 515

 

Summa kortfristiga skulder

 

116 277

 

10 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

249 004

 

235 663

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 646

2 511

 

 

2 646

2 511

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 128

-3 227

 

 

-3 128

-3 227

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

163 090

163 020

 

Omklassificeringar

20

70

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

163 110

163 090

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 713

-19 590

 

Årets avskrivningar

-1 124

-1 123

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 837

-20 713

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

41 384

41 684

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-299

-299

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

41 085

41 384

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

182 357

183 761

 

 

 

 

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

612

566

 

Omklassificeringar

0

46

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

612

612

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-403

-343

 

Årets avskrivningar

-61

-60

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-464

-403

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

148

209

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

396

795

 

Inköp

668

715

 

Omklassificeringar

-20

-116

 

Kostnadsförda projekt

-86

-998

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

958

396

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

958

396

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

168 000

168 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(62 000)

(62 000)

 

 

168 000

168 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

39 753

39 052

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-299

-299

 

Belopp vid årets utgång

39 453

38 753

 

 

 

 

 

Bergsadlern Fastighets AB

Org.nr 556730-2087

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 104 307 388 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.Förutbetalda låneomkostnader om -105 362 kr periodiseras över lånets löptid och ingår i
beloppen nedan.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

104 299

 

 

0

104 299

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

104 202

1 062

 

 

104 202

1 062

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB