2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556730-20612025-01-012025-12-31 556730-20612024-01-012024-12-31 556730-20612023-01-012023-12-31 556730-20612022-01-012022-12-31 556730-20612025-12-31 556730-20612024-12-31 556730-20612023-12-31 556730-20612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Bostadsgaranti AB

 

556730-2061

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Bostadsgaranti AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska köpa och sälja andelar i bostadsrättsföreningar och bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

146 741

1 009

12 301

14 135

 

Resultat efter finansiella poster

-4 619

-19 102

-1 484

613

 

Soliditet (%)

16,7

0,1

0,1

28,4

 

 

 

 

 

 

 

Under räkenskapsåret har bolaget sålt andelar i Brf Ostrea, Brf Fabrique samt Brf Caprea.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

19 001

-18 909

192

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18 909

18 909

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 200

 

1 200

Årets resultat

 

 

-1 220

-1 220

Belopp vid årets utgång

100

1 292

-1 220

172

 

 

 

 

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 291 816
årets förlust   -1 219 503
  72 313

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   72 313
  72 313

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

146 741

 

1 009

 

Summa rörelseintäkter

 

146 741

 

1 009

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader avseende lägenhetsförsäljningar

 

-152 426

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-411

 

-1 200

 

Summa rörelsekostnader

 

-152 836

 

-1 200

 

Rörelseresultat

 

-6 095

 

-191

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-12 394

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 893

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 417

 

-6 519

 

Summa finansiella poster

 

1 476

 

-18 912

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 619

 

-19 102

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 399

 

193

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 399

 

193

 

Resultat före skatt

 

-1 220

 

-18 909

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 220

 

-18 909

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

3

0

 

151 476

 

Summa varulager

 

0

 

151 476

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119

 

729

 

Övriga fordringar

 

78

 

351

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

162

 

Summa kortfristiga fordringar

 

197

 

1 242

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

838

 

248

 

Summa kassa och bank

 

838

 

248

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 035

 

152 966

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 035

 

152 966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 292

 

19 001

 

Årets resultat

 

-1 220

 

-18 909

 

Summa fritt eget kapital

 

72

 

92

 

Summa eget kapital

 

172

 

192

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

108

 

Skulder till koncernföretag

 

856

 

151 905

 

Övriga skulder

 

7

 

759

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

2

 

Summa kortfristiga skulder

 

863

 

152 774

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 035

 

152 966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 409

-6 515

 

 

-1 409

-6 515

 

 

 

 

 

 

Not 3 Varulager

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Andelar i Brf Ostrea orgnr 769642-0400

0

23 550

 

Andelar i Brf Fabrique 46 orgnr 769640-6979

0

91 820

 

Andelar i Brf Caprea orgnr 769640-7852

0

36 106

 

 

0

151 476

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära redovisning av uppskjuten skatt på temporära
skillnader.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i
Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala
ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget
följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av
väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB