2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556730-20612023-01-012023-12-31 556730-20612022-01-012022-12-31 556730-20612021-01-012021-12-31 556730-20612020-01-012020-12-31 556730-20612023-12-31 556730-20612022-12-31 556730-20612021-12-31 556730-20612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Bostadsgaranti AB

 

556730-2061

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Bostadsgaranti AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska köpa och sälja andelar i bostadsrättsföreningar och bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

131

175

868

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 484

613

-1 894

-389

 

Soliditet (%)

0,1

28,0

1,0

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

60

614

774

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

614

-614

0

Erhållna aktieägartillskott

 

774

 

774

Årets resultat

 

 

-1 447

-1 447

Belopp vid årets utgång

100

1 448

-1 447

101

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 448 304
årets förlust   -1 447 473
  831

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   831
  831

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

131

 

175

 

Summa rörelseintäkter

 

132

 

175

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-168

 

-176

 

Summa rörelsekostnader

 

-168

 

-176

 

Rörelseresultat

 

-37

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-848

 

709

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-599

 

-96

 

Summa finansiella poster

 

-1 447

 

614

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 484

 

613

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

37

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

37

 

1

 

Resultat före skatt

 

-1 447

 

614

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 447

 

614

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

3

67 740

 

2 695

 

Summa varulager

 

67 740

 

2 695

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

77

 

17

 

Övriga fordringar

 

17

 

17

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

106

 

34

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

67 846

 

2 729

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

67 846

 

2 729

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital, 100 000 aktier

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 448

 

60

 

Årets resultat

 

-1 447

 

614

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

674

 

Summa eget kapital

 

101

 

774

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

67 440

 

1 954

 

Övriga skulder

 

192

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

87

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

67 745

 

1 955

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

67 846

 

2 729

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-599

-95

 

 

-599

-95

 

 

 

 

 

 

Not 3 Varulager

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Andelar i Brf Triliten orgnr 769634-5722

2 695

2 695

 

Andelar i Brf Hovås Atlituden orgnr 769639-3870

18 450

0

 

Andelar i Brf Glasbruksgränd orgnr 769634-9559

11 020

0

 

Andelar i Brf Stratos 1 orgnr 769638-1453

26 375

0

 

Andelar i Brf Stratos 2 orgnr 769638-1438

9 200

 

 

 

67 740

2 695

 

 

 

 

 

Balder Bostadsgaranti AB

Org.nr 556730-2061

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB