Å R S R E D O V I S N I N G
för
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB

Org.nr. 556730-1477

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB äger, hyr ut och förvaltar fast egendom. Bolaget äger fastigheten Uppsala Årsta 83:8 som innehåller kontors- och lagerlokaler.
Företagets säte är Uppsala.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning343 844286 943268 173268 176
Resultat efter finansiella poster22 98221 0697 32026 685
Soliditet (%)95454441
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskr.fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 000380 535441 64416 791938 970
Förändring av uppskrivningsfond-14 068-14 068
Balanseras i ny räkning16 791-16 7910
Erhållet kapitaltillskott700 000700 000
Årets resultat18 28618 286
Belopp vid årets utgång100 000366 4671 158 43518 2861 643 188
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat458 435
Årets resultat18 286
1 176 721
Sida 2 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 176 721

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning343 844286 943
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.343 844286 943
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-247 842-159 373
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-43 540-43 540
Summa rörelsekostnader-291 382-202 913
Rörelseresultat52 46284 030
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter6021 541
Räntekostnader och liknande resultatposter-30 082-64 502
Summa finansiella poster-29 480-62 961
Resultat efter finansiella poster22 98221 069
Resultat före skatt22 98221 069
Skatter
Skatt på årets resultat-4 696-4 278
Årets resultat18 28616 791
Sida 4 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 499 5251 557 133
Summa materiella anläggningstillgångar1 499 5251 557 133
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag0275 000
Summa finansiella anläggningstillgångar0275 000
Summa anläggningstillgångar1 499 5251 832 133
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar10 89515 611
Summa kortfristiga fordringar10 89515 611
Kassa och bank
Kassa och bank224 451235 026
Summa kassa och bank224 451235 026
Summa omsättningstillgångar235 346250 637
SUMMA TILLGÅNGAR1 734 8712 082 770
Sida 5 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond3366 467380 535
Summa bundet eget kapital466 467480 535
Fritt eget kapital
Erhållet kapitaltillskott700 000Erhållet kapitaltillskott0Erhållet kapitaltillskott
Balanserat resultat458 435441 644
Årets resultat18 28616 791
Summa fritt eget kapital1 176 721458 435
Summa eget kapital1 643 188938 970
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut0988 000
Summa långfristiga skulder0988 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut060 000
Leverantörsskulder2 2503 565
Övriga skulder7 69710 499
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter81 73681 736
Summa kortfristiga skulder91 683155 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER1 734 8712 082 770
Sida 6 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader32
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 902 5861 902 586
Utgående anskaffningsvärden1 902 5861 902 586
Ingående avskrivningar-725 988-682 448
Årets avskrivningar-43 540-43 540
Utgående avskrivningar-769 528-725 988
Ingående uppskrivningar380 535394 603
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-14 068-14 068
Utgående uppskrivningar366 467380 535
Redovisat värde1 499 5251 557 133
Not 3Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång380 535394 603
Avskrivning på uppskrivet belopp-14 068-14 068
Belopp vid årets utgång366 467380 535
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år0748 000
Sida 7 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar2 500 0002 500 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Proheda Fire Security AB, org.nr 556609-0139, säte Uppsala.
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 11 juni 2026.
Sida 8 av 8