Å R S R E D O V I S N I N G
för
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB

Org.nr. 556730-1477

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB äger, hyr ut och förvaltar fast egendom. Bolaget äger fastigheten Uppsala Årsta 83:8 som innehåller kontors- och lagerlokaler.

Företagets säte är Uppsala.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 268 173 268 176 268 174 268 174
Resultat efter finansiella poster 7 320 26 685 42 142 22 300
Soliditet (%) 44 41 37 35

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskr.fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 408 671 402 932 21 177 932 780
Förändring av uppskrivningsfond -14 068 -14 068
Balanseras i ny räkning 21 177 -21 177
Årets resultat 17 535 17 535
Belopp vid årets utgång 100 000 394 603 424 109 17 535 936 247

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 424 109
Årets resultat 17 535
441 644
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 441 644
441 644

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 268 173 268 176
Övriga rörelseintäkter 11 318 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 279 491 268 176

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -162 480 -163 860
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -43 540 -43 540
Summa rörelsekostnader -206 020 -207 400

Rörelseresultat 73 471 60 776

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 455 14
Räntekostnader och liknande resultatposter -66 606 -34 105
Summa finansiella poster -66 151 -34 091

Resultat efter finansiella poster 7 320 26 685

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 15 000 0
Summa bokslutsdispositioner 15 000 0

Resultat före skatt 22 320 26 685
Skatter
Skatt på årets resultat -4 785 -5 508

Årets resultat 17 535 21 177
Sida 3 av 7
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 614 741 1 672 349
Summa materiella anläggningstillgångar 1 614 741 1 672 349

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 275 000 425 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 275 000 425 000

Summa anläggningstillgångar 1 889 741 2 097 349

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 004 14 381
Summa kortfristiga fordringar 16 004 14 381

Kassa och bank
Kassa och bank 235 189 203 307
Summa kassa och bank 235 189 203 307

Summa omsättningstillgångar 251 193 217 688

SUMMA TILLGÅNGAR 2 140 934 2 315 037
Sida 4 av 7
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 3 394 603 408 671
Summa bundet eget kapital 494 603 508 671

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 424 109 402 933
Årets resultat 17 535 21 177
Summa fritt eget kapital 441 644 424 110

Summa eget kapital 936 247 932 781

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 15 000
Summa obeskattade reserver 0 15 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 048 000 1 072 000
Summa långfristiga skulder 1 048 000 1 072 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 204 000
Leverantörsskulder 5 162 0
Övriga skulder 9 789 8 929
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 81 736 82 327
Summa kortfristiga skulder 156 687 295 256

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 140 934 2 315 037
Sida 5 av 7
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 32

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 902 586 1 902 586
Inköp 0 0
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Utgående anskaffningsvärden 1 902 586 1 902 586
Ingående avskrivningar -638 908 -595 368
Årets avskrivningar -43 540 -43 540
Utgående avskrivningar -682 448 -638 908
Ingående uppskrivningar 408 671 422 739
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -14 068 -14 068
Utgående uppskrivningar 394 603 408 671
Redovisat värde 1 614 741 1 672 349
Not 3 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 408 671 422 739
Avskrivning på uppskrivet belopp -14 068 -14 068
Belopp vid årets utgång 394 603 408 671
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Att fördela 1 048 000 1 072 000
Förfaller mellan 2 och 5 år 240 000 816 000
Förfaller senare än 5 år 808 000 256 000
Sida 6 av 7
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 500 000 2 500 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Proheda Fire Security AB, org.nr 556609-0139, säte Uppsala.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7