Å R S R E D O V I S N I N G
för
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB

Org.nr. 556730-1477

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB äger, hyr ut och förvaltar fast egendom. Bolaget äger fastigheten Uppsala Årsta 83:8 som innehåller kontors- och lagerlokaler. Företagets säte är Uppsala.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 268 176 268 174 268 174 268 174
Resultat efter finansiella poster 26 685 42 142 22 300 -34 172
Soliditet (%) 41 37 35 32

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 422 739 369 484 33 449 402 933
Resultatdisp. enligt årsstämma 33 449 -33 449
Avskrivning på uppskrivning -14 068
Årets resultat 21 177 21 177
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Belopp vid årets utgång 100 000 408 671 402 933 21 177 424 110

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 402 933
Årets resultat 21 177
424 110
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 424 110
424 110
Sida 2 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 268 176 268 174
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 268 176 268 174

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -163 860 -153 381
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -43 540 -43 540
Summa rörelsekostnader -207 400 -196 921

Rörelseresultat 60 776 71 253

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 12
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 105 -29 123
Summa finansiella poster -34 091 -29 111

Resultat efter finansiella poster 26 685 42 142

Resultat före skatt 26 685 42 142
Skatter
Skatt på årets resultat -5 508 -8 693

Årets resultat 21 177 33 449
Sida 4 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 672 349 1 729 957
Summa materiella anläggningstillgångar 1 672 349 1 729 957

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 425 000 425 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 425 000 425 000

Summa anläggningstillgångar 2 097 349 2 154 957

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 381 11 208
Summa kortfristiga fordringar 14 381 11 208

Kassa och bank
Kassa och bank 203 307 348 566
Summa kassa och bank 203 307 348 566

Summa omsättningstillgångar 217 688 359 774

SUMMA TILLGÅNGAR 2 315 037 2 514 731
Sida 5 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 3 408 671 422 739
Summa bundet eget kapital 508 671 522 739

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 402 933 369 484
Årets resultat 21 177 33 449
Summa fritt eget kapital 424 110 402 933

Summa eget kapital 932 781 925 672

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 15 000 15 000
Summa obeskattade reserver 15 000 15 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 072 000 1 276 000
Summa långfristiga skulder 1 072 000 1 276 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 204 000 204 000
Leverantörsskulder 0 2 375
Övriga skulder 8 929 7 505
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 82 327 84 179
Summa kortfristiga skulder 295 256 298 059

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 315 037 2 514 731
Sida 6 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 32

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 902 586 1 902 586
Inköp 0 0
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Utgående anskaffningsvärden 1 902 586 1 902 586
Ingående avskrivningar -595 368 -551 828
Årets avskrivningar -43 540 -43 540
Utgående avskrivningar -638 908 -595 368
Ingående uppskrivningar 422 739 436 807
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -14 068 -14 068
Utgående uppskrivningar 408 671 422 739
Redovisat värde 1 672 349 1 729 957
Not 3 Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 422 739 436 807
Avskrivning på uppskrivet belopp -14 068 -14 068
Belopp vid årets utgång 408 671 422 739
Sida 7 av 8
Uppsala Årsta 83:8 Fastighets AB
 Org.nr. 556730-1477
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Att fördela 1 072 000 1 276 000
Förfaller mellan 2 och 5 år 816 000 816 000
Förfaller senare än 5 år 256 000 460 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 500 000 2 500 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Proheda Fire Security AB, org.nr 556609-0139, säte Uppsala.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8