2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556730-11962023-09-012024-08-31 556730-11962022-09-012023-08-31 556730-11962021-09-012022-08-31 556730-11962020-09-012021-08-31 556730-11962024-08-31 556730-11962023-08-31 556730-11962022-08-31 556730-11962021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Hanken Fastigheter AB

 

Org.nr 556730-1196

 

Räkenskapsår 2023-09-01 - 2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-24. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31

 

Styrelsen för Hanken Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är köp och försäljning av fastigheter, fastighetsförvaltning samt förvaltning av
värdepapper.

 

Bolaget äger 50 % av Standardgruppen i Umeå AB (556996-1518). Standardgruppen i Umeå AB är en
fastighetskoncern som äger och förvaltar bostäder och lokaler i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

7 230

2 818

770

657

 

Resultat efter finansiella poster

34 411

1 207

351

1 274

 

Balansomslutning

114 623

112 910

48 253

48 059

 

Soliditet (%)

64

35

93

93

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

38 330 130

1 044 332

39 474 462

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 044 332

-1 044 332

0

Årets resultat

 

 

33 537 088

33 537 088

Belopp vid årets utgång

100 000

39 374 462

33 537 088

73 011 550

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 374 463
årets vinst   33 537 088
  72 911 551

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   72 911 551
  72 911 551

 

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 229 946

 

2 817 621

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

279 798

 

 

 

7 229 946

 

3 097 419

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-514 346

 

-137 247

 

Övriga externa kostnader

 

-976 633

 

-573 816

 

Personalkostnader

2

-814 895

 

-539 678

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 339 033

 

-743 942

 

Övriga rörelsekostnader

 

-150 001

 

-5 191

 

 

 

-3 794 908

 

-1 999 874

 

Rörelseresultat

 

3 435 038

 

1 097 545

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

3

32 500 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

646 188

 

726 576

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 170 025

 

-616 976

 

 

 

30 976 163

 

109 600

 

Resultat efter finansiella poster

 

34 411 201

 

1 207 145

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-590 695

 

165 000

 

Resultat före skatt

 

33 820 506

 

1 372 145

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-283 418

 

-327 813

 

Årets resultat

 

33 537 088

 

1 044 332

 

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

73 962 599

 

75 091 932

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

529 349

 

889 050

 

 

 

74 491 948

 

75 980 982

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

13

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

8

0

 

0

 

 

 

25 000

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

74 516 948

 

76 005 982

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

178 947

 

168 697

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

2 495 569

 

2 464 642

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

113 056

 

Övriga fordringar

 

413 264

 

6 716

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 740

 

711 832

 

 

 

3 112 520

 

3 464 943

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

30 000 000

 

17 000 000

 

 

 

30 000 000

 

17 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 993 628

 

16 439 558

 

Summa omsättningstillgångar

 

40 106 148

 

36 904 501

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

114 623 096

 

112 910 483

 

 

 

 

 

 

 

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

39 374 463

 

38 330 130

 

Årets resultat

 

33 537 088

 

1 044 332

 

 

 

72 911 551

 

39 374 462

 

Summa eget kapital

 

73 011 551

 

39 474 462

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

9

590 695

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

10

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

11 024 069

 

11 113 094

 

Summa avsättningar

 

11 024 069

 

11 113 094

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

27 000 000

 

23 942 000

 

Skulder till övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

0

 

31 308 414

 

Summa långfristiga skulder

 

27 000 000

 

55 250 414

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 660 000

 

Leverantörsskulder

 

70 647

 

193 030

 

Aktuella skatteskulder

 

127 049

 

0

 

Övriga skulder

 

1 916 448

 

3 340 327

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

882 637

 

879 156

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 996 781

 

7 072 513

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

114 623 096

 

112 910 483

 

 

 

 

 

 

 

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2,1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

7 (9)

 

 

 

 

 

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

32 500 000

0

 

 

32 500 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 397 751

19 397 751

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 397 751

19 397 751

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-163 347

0

 

Årets avskrivningar

-389 059

-163 347

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-552 406

-163 347

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

55 857 528

0

 

Årets uppskrivningar

0

56 168 703

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-740 274

-311 175

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

55 117 254

55 857 528

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 962 599

75 091 932

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 223 737

978 335

 

Inköp

0

1 376 849

 

Försäljningar/utrangeringar

-199 998

-1 131 447

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 023 739

1 223 737

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-334 687

-723 161

 

Försäljningar/utrangeringar

49 997

657 894

 

Årets avskrivningar

-209 700

-269 420

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-494 390

-334 687

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

529 349

889 050

 

 

 

 

 

Hanken Fastigheter AB

Org.nr 556730-1196

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

0

42 065 000

 

Fusion

0

-42 065 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar hos intresseföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

20 856 586

 

Avgående fordringar

0

-20 856 586

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Obeskattade reserver

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2024-08-31

550 000

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

40 695

0

 

 

590 695

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Avsättningar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

11 113 094

0

 

Fusion

0

13 397 669

 

Årets förändring

-89 025

-2 284 575

 

 

11 024 069

11 113 094