556729-4979 Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Årsredovisning

för

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

556729-4979

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Katjing Göteborg Näset 132:3 AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Göteborg Näset 132:3.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pandemin som världen drabbades av under 2020 pågår fortfarande, men bolagets verksamhet eller dess
kunders verksamheter har inte påverkats väsentligt av pandemin. I övrigt har inga väsentliga händelser
har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	917	917	917	917
Resultat efter finansiella poster	663	630	563	646
Soliditet (%)	12,4	11,0	9,8	8,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	653 689	86 406	840 095
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		86 406	-86 406	0
Årets resultat			84 899	84 899
Belopp vid årets utgång	100 000	740 095	84 899	924 994

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

740 095

årets vinst

84 899

824 994

disponeras så att

till aktieägare utdelas (820 kronor per aktie)

820 000

i ny räkning överföres

4 994

824 994

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter m. m.
Hyresintäkter		916 956	916 956
Summa rörelseintäkter m.m.		916 956	916 956

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-50 892	-56 679
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-100 403	-100 403
Summa rörelsekostnader		-151 295	-157 082
Rörelseresultat		765 661	759 874

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-102 762	-129 468
Summa finansiella poster		-102 762	-129 468
Resultat efter finansiella poster		662 899	630 406

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-578 000	-544 000
Summa bokslutsdispositioner		-578 000	-544 000
Resultat före skatt		84 899	86 406

Årets resultat		84 899	86 406

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 974 396	7 072 303
Byggnadsinventarier	4	30 504	33 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 004 900	7 105 303

Summa anläggningstillgångar		7 004 900	7 105 303

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		314	314
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 387	2 298
Summa kortfristiga fordringar		2 701	2 612

Kassa och bank
Kassa och bank		432 236	496 601
Summa kassa och bank		432 236	496 601
Summa omsättningstillgångar		434 937	499 213

SUMMA TILLGÅNGAR		7 439 837	7 604 516

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		740 095	653 690
Årets resultat		84 899	86 406
Summa fritt eget kapital		824 994	740 096
Summa eget kapital		924 994	840 096

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		5 508 000	5 780 000
Skulder till koncernföretag		578 000	544 000
Summa långfristiga skulder		6 086 000	6 324 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	272 000	272 000
Leverantörsskulder		8 063	0
Övriga skulder		55 696	57 309
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		93 084	111 111
Summa kortfristiga skulder		428 843	440 420

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 439 837	7 604 516

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Byggnadsinventarier	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021	2020

Övriga räntekostnader	-102 762	-129 468
	-102 762	-129 468

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 455 683	8 455 683
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 455 683	8 455 683

Ingående avskrivningar	-1 383 380	-1 285 473
Årets avskrivningar	-97 907	-97 907
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 481 287	-1 383 380

Utgående redovisat värde	6 974 396	7 072 303

Not 4 Byggnadsinventarier

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	132 378	132 378
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	132 378	132 378

Ingående avskrivningar	-99 378	-96 882
Årets avskrivningar	-2 496	-2 496
Utgående ackumulerade avskrivningar	-101 874	-99 378

Utgående redovisat värde	30 504	33 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 420 000	4 692 000
	4 420 000	4 692 000

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Katjing AB, organisationsnummer 556807-4875.

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	6 800 000	6 800 000
	6 800 000	6 800 000

Katjing Göteborg Näset 132:3 AB

Org.nr 556729-4979

8 (8)

Not 8 Eventualförpliktelser

	2021-12-31	2020-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.