2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556729-29322025-01-012025-12-31 556729-29322024-01-012024-12-31 556729-29322023-01-012023-12-31 556729-29322022-01-012022-12-31 556729-29322021-01-012021-12-31 556729-29322025-12-31 556729-29322024-12-31 556729-29322023-12-31 556729-29322022-12-31 556729-29322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

 

556729-2932

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsförmedling i Varberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsmäkleri under Mäklarhusets varumärke.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en felaktig periodisering av kundfakturor avseende räkenskapsåret 2024
upptäckts och korrigerats retroaktivt. Jämförelsetalen för räkenskapsåret 2024 samt flerårsöversikten har
räknats om i enlighet med K3-regelverket.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

6 013

5 942

5 894

6 381

6 965

Resultat efter finansiella poster

299

-492

167

-134

961

Balansomslutning

3 143

2 014

3 330

2 232

2 743

Soliditet (%)

42

54

45

61

76

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 387 518

-562 521

924 997

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-562 521

562 521

0

Rättning av fel från
tidigare år

 

169 226

 

169 226

Årets resultat

 

 

232 029

232 029

Belopp vid årets utgång

100 000

994 223

232 029

1 326 252

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   994 223
årets vinst   232 029
  1 226 252

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 226 252
  1 226 252

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 012 805

 

5 942 040

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

362

 

 

 

6 012 805

 

5 942 402

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 058 582

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 261 423

 

-2 736 179

 

Personalkostnader

2

-3 373 424

 

-3 681 844

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-20 480

 

-19 317

 

 

 

-5 713 909

 

-6 437 340

 

Rörelseresultat

 

298 896

 

-494 938

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

75

 

3 011

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-286

 

-20

 

 

 

-211

 

2 991

 

Resultat efter finansiella poster

 

298 685

 

-491 947

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

298 685

 

-491 947

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-66 656

 

98 652

 

Årets resultat

 

232 029

 

-393 295

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

45 729

 

66 209

 

 

 

45 729

 

66 209

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

10 000

 

10 000

 

Uppskjuten skattefordran

5

31 996

 

98 652

 

Andra långfristiga fordringar

6

1 000

 

1 000

 

 

 

42 996

 

109 652

 

Summa anläggningstillgångar

 

88 725

 

175 861

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

194 500

 

2 500

 

Aktuella skattefordringar

 

166 666

 

63 820

 

Övriga fordringar

 

34 244

 

10 236

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

342 953

 

319 918

 

 

 

738 363

 

396 474

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 255 008

 

1 230 158

 

Redovisningsmedel

 

1 060 697

 

211 981

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 054 068

 

1 838 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 142 793

 

2 014 474

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

994 223

 

1 387 518

 

Årets resultat

 

232 029

 

-393 295

 

 

 

1 226 252

 

994 223

 

Summa eget kapital

 

1 326 252

 

1 094 223

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

152 851

 

313 923

 

Övriga skulder

 

1 328 725

 

404 662

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

334 965

 

201 666

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 816 541

 

920 251

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 142 793

 

2 014 474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Rättelser av fel

Under räkenskapsåret 2025 upptäcktes att en periodisering av upplupna intäkter avseende räkenskapsåret
2024 felaktigt utelämnats. Felet har rättats retroaktivt i enlighet med reglerna i BFNAR 2012:1 (K3),
vilket innebär att jämförelsetalen för räkenskapsåret 2024 har räknats om.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Inkomster till fast pris redovisas som intäkt enligt färdigställandemetoden, det vill säga senast när arbetet
väsentligen är fullgjort.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

7 (8)

 

 

 

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

264 340

229 440

 

Inköp

 

34 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

264 340

264 340

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-198 130

-178 813

 

Årets avskrivningar

-20 480

-19 317

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-218 610

-198 130

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 730

66 210

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Varberg AB

Org.nr 556729-2932

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skatt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

96 566

0

 

Årets avsättningar

0

96 566

 

Under året återförda belopp

-43 909

0

 

Belopp vid årets utgång

52 657

96 566

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000

1 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varberg

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25