Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlberg Fastighetspartner AB

Org.nr. 556729-2254

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförmedling, förvaltning av värdepapper samt fast och lös egendom. För närvarande ägs en fastighet i bolaget Eskilstuna Gökuret 9.
Företagets säte är Stockholm
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning785 363213 050184 937113 926
Resultat efter finansiella poster279 073-372 90289 00318 219
Soliditet (%)68,5759,5882,3296,85
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0002 995 37469 5143 164 888
Utdelning-62 5000-62 500
Balanseras i ny räkning69 514-69 5140
Årets resultat155 669155 669
Belopp vid årets utgång100 0003 002 388155 6693 258 057
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 002 388
Årets resultat155 669
3 158 057
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning3 158 057
3 158 057

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning785 363213 050
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.785 363213 050
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-612 770-319 535
Personalkostnader2-556-15 853
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-342 381-288 231
Summa rörelsekostnader-955 707-623 619
Rörelseresultat-170 344-410 569
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag95 12967 763
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter433 12310 090
Räntekostnader och liknande resultatposter-78 835-40 186
Summa finansiella poster449 41737 667
Resultat efter finansiella poster279 073-372 902
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-327 000
Förändring av periodiseringsfonder-76 000878 655
Summa bokslutsdispositioner-76 000551 655
Resultat före skatt203 073178 753
Skatter
Skatt på årets resultat-47 404-109 239
Årets resultat155 66969 514
Sida 3 av 7
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark32 530 2762 568 507
Summa materiella anläggningstillgångar2 530 2762 568 507
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag25 00025 000
Fordringar hos koncernföretag41 676 1402 384 200
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag5120 796384 817
Summa finansiella anläggningstillgångar1 821 9362 794 017
Summa anläggningstillgångar4 352 2125 362 524
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar100 0005 637
Övriga fordringar433 25438 700
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter17 1882 342
Summa kortfristiga fordringar550 44246 679
Kassa och bank
Kassa och bank141 094137 962
Summa kassa och bank141 094137 962
Summa omsättningstillgångar691 536184 641
SUMMA TILLGÅNGAR5 043 7485 547 165
Sida 4 av 7
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 002 3882 995 374
Årets resultat155 66969 514
Summa fritt eget kapital3 158 0573 064 888
Summa eget kapital3 258 0573 164 888
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder252 765176 765
Summa obeskattade reserver252 765176 765
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut1 316 7002 000 000
Summa långfristiga skulder1 316 7002 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut13 3000
Leverantörsskulder13 54455 206
Skatteskulder176 242145 306
Övriga skulder2 1800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter10 9605 000
Summa kortfristiga skulder216 226205 512
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 043 7485 547 165
Sida 5 av 7
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,000,00
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 686 0882 686 088
Utgående anskaffningsvärden2 686 0882 686 088
Årets avskrivningar-38 231-38 231
Redovisat värde2 530 2762 568 507
Not 4Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 384 2000
Tillkommande fordringar02 384 200
Reglerade fordringar-708 0600
Utgående anskaffningsvärden1 676 1402 384 200
Redovisat värde1 676 1402 384 200
Sida 6 av 7
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

NOTER

Not 5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Södermalm fastighetsförmedling KB
969724-731110025 667120 796
95 129
120 796
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år53 2000
Förfaller senare än 5 år1 263 5002 000 000
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar0
Eskilstuna Gökuret 91 330 0001 330 000
Summa ställda säkerheter1 330 0001 330 000
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7