Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlberg Fastighetspartner AB

Org.nr. 556729-2254

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförmedling, förvaltning av värdepapper samt fast och lös egendom. För närvarande ägs en fastighet i bolaget Eskilstuna Gökuret 9.

Företagets säte är Stockholm


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 213 050 184 937 113 926 0
Resultat efter finansiella poster -372 902 89 003 18 219 -84 072
Soliditet (%) 59,58 82,32 96,85 96,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 317 376 52 998 3 470 374
Utdelning -375 000 0 -375 000
Balanseras i ny räkning 52 998 -52 998 0
Årets resultat 69 514 69 514
Belopp vid årets utgång 100 000 2 995 374 69 514 3 164 888

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 995 374
Årets resultat 69 514
3 064 888
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 064 888
3 064 888

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 213 050 184 937
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 213 050 184 937

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -319 535 -140 183
Personalkostnader 2 -15 853 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -288 231 -38 872
Summa rörelsekostnader -623 619 -179 055

Rörelseresultat -410 569 5 882

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 67 763 87 693
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 090 5
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 186 -4 577
Summa finansiella poster 37 667 83 121

Resultat efter finansiella poster -372 902 89 003

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -327 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 878 655 0
Summa bokslutsdispositioner 551 655 0

Resultat före skatt 178 753 89 003
Skatter
Skatt på årets resultat -109 239 -23 885
Övriga skatter 0 -12 120

Årets resultat 69 514 52 998
Sida 3 av 8
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 568 507 2 606 738
Summa materiella anläggningstillgångar 2 568 507 2 606 738

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 25 000 25 000
Fordringar hos koncernföretag 4 2 384 200 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 384 817 747 053
Andra långfristiga fordringar 6 0 120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 794 017 892 053

Summa anläggningstillgångar 5 362 524 3 498 791

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 637 4 244
Övriga fordringar 38 700 18 668
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 342 0
Summa kortfristiga fordringar 46 679 22 912

Kassa och bank
Kassa och bank 137 962 1 711 985
Summa kassa och bank 137 962 1 711 985

Summa omsättningstillgångar 184 641 1 734 897

SUMMA TILLGÅNGAR 5 547 165 5 233 688
Sida 4 av 8
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 995 374 3 317 376
Årets resultat 69 514 52 998
Summa fritt eget kapital 3 064 888 3 370 374

Summa eget kapital 3 164 888 3 470 374

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 176 765 1 055 420
Summa obeskattade reserver 176 765 1 055 420

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 2 000 000 0
Summa långfristiga skulder 2 000 000 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 55 206 2 983
Skatteskulder 145 306 44 661
Övriga skulder 0 656 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 3 500
Summa kortfristiga skulder 205 512 707 894

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 547 165 5 233 688
Sida 5 av 8
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 686 088 2 686 088
Utgående anskaffningsvärden 2 686 088 2 686 088
Ingående avskrivningar -79 350 -40 478
Årets avskrivningar -38 231 -38 872
Utgående avskrivningar -117 581 -79 350
Redovisat värde 2 568 507 2 606 738
Taxeringsvärden
Mark 606 000 466 000
Byggnader 1 406 000 1 150 000
2 012 000 1 616 000
Sida 6 av 8
Carlberg Fastighetspartner AB
 Org.nr. 556729-2254

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 2 384 200 0
Utgående anskaffningsvärden 2 384 200 0
Redovisat värde 2 384 200 0
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Södermalm fastighetsförmedling KB 100 384 817 747 053
969724-7311 %

384 817 747 053
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 120 000 120 000
Reglerade fordringar -120 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 120 000
Redovisat värde 0 120 000
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 000 000 0

Övriga noter

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8