2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556729-13552023-07-012024-06-30 556729-13552022-07-012023-06-30 556729-13552021-07-012022-06-30 556729-13552020-07-012021-06-30 556729-13552024-06-30 556729-13552023-06-30 556729-13552022-06-30 556729-13552021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

 

556729-1355

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–07–01 – 2024–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Styrelsen för CDE Fastigheter i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–07–01 – 2024–06–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar egna fastigheter.

Bolaget är helägt dotterbolag till Hägersten Fastighets AB, 556998-0278. med säte i Stockholm

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

3 954

3 968

3 908

3 812

 

Resultat efter finansiella poster

-1 025

-523

187

684

 

Soliditet (%)

2

5

7

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 865 699

-523 057

1 442 642

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-523 057

523 057

0

Årets resultat

 

 

-1 025 192

-1 025 192

Belopp vid årets utgång

100 000

1 342 642

-1 025 192

417 450

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 342 642
årets förlust   -1 025 192
  317 450

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   317 450
  317 450

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 954 410

 

3 968 378

 

Övriga rörelseintäkter

 

141 687

 

10 042

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 096 097

 

3 978 420

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 014 584

 

-2 112 623

 

Personalkostnader

2

-650 451

 

-820 671

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-199 081

 

-211 126

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 864 116

 

-3 144 420

 

Rörelseresultat

 

231 981

 

834 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 853

 

1 201

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 260 026

 

-1 358 258

 

Summa finansiella poster

 

-1 257 173

 

-1 357 057

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 025 192

 

-523 057

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 025 192

 

-523 057

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 025 192

 

-523 057

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 517 931

 

9 717 012

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 517 931

 

9 717 012

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

15 152 223

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 152 223

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 670 154

 

9 717 012

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

357 513

 

415 081

 

Fordringar hos koncernföretag

 

170 000

 

14 432 994

 

Övriga fordringar

 

125 130

 

126 778

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 261

 

15 719

 

Summa kortfristiga fordringar

 

689 904

 

14 990 572

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

179 906

 

2 148 878

 

Summa kassa och bank

 

179 906

 

2 148 878

 

Summa omsättningstillgångar

 

869 810

 

17 139 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 539 964

 

26 856 462

 

 

 

 

 

 

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 342 642

 

1 865 699

 

Årets resultat

 

-1 025 192

 

-523 057

 

Summa fritt eget kapital

 

317 450

 

1 342 642

 

Summa eget kapital

 

417 450

 

1 442 642

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

23 125 000

 

Skulder till koncernföretag

 

504 937

 

511 937

 

Summa långfristiga skulder

 

504 937

 

23 636 937

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 411 140

 

750 000

 

Förskott från kunder

 

391

 

0

 

Leverantörsskulder

 

304 020

 

100 537

 

Övriga skulder

 

180 690

 

177 018

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

721 336

 

749 328

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 617 577

 

1 776 883

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 539 964

 

26 856 462

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 052 163

13 052 163

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 052 163

13 052 163

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 335 151

-3 124 025

 

Årets avskrivningar

-199 081

-211 126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 534 232

-3 335 151

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 517 931

9 717 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 432 994

14 032 223

 

Tillkommande fordringar

719 229

400 771

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 152 223

14 432 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 152 223

14 432 994

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder till koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till koncernföretag

504 937

511 937

 

 

504 937

511 937

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 411 140 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Förfaller inom ett år från balansdagen

23 411 140

750 000

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år från balansdagen

0

23 125 000

 

Förfaller senare än fem år från balansdagen

0

0

 

 

23 411 140

23 875 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Skulder till kreditinstitut som förfaller inom ett år efter balansdagen kommer sannolikt att kunna
omförhandlas efter räkenskapsåret slut.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 120 000

25 120 000

 

 

25 120 000

25 120 000

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Bolaget har en generell borgensförbindelse till förmån för
moderbolag.

0

 

 

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

8 (8)

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-11-18