556729-1355 CDE Fastigheter i Sverige AB

Årsredovisning

för

CDE Fastigheter i Sverige AB

556729-1355

Räkenskapsåret

2021–07–01 – 2022–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CDE Fastigheter i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar egna fastigheter.

Bolaget är helägt dotterbolag till Hägersten Fastighets AB, 556998-0278. med säte i Stockholm

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	3 908	3 812	3 885	4 062
Resultat efter finansiella poster	187	684	557	365
Soliditet (%)	7	7	7	7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 651 639	65 634	1 817 273
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		65 634	-65 634	0
Årets resultat			148 426	148 426
Belopp vid årets utgång	100 000	1 717 273	148 426	1 965 699

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 717 273

årets vinst

148 426

1 865 699

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 865 699

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 908 301	3 812 376
Övriga rörelseintäkter		24 320	27 558
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 932 621	3 839 934

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 363 561	-2 034 393
Personalkostnader	2	-634 067	-468 230
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-211 565	-211 565
Summa rörelsekostnader		-3 209 193	-2 714 188
Rörelseresultat		723 428	1 125 746

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 131	12 152
Räntekostnader och liknande resultatposter		-537 626	-454 395
Summa finansiella poster		-536 495	-442 243
Resultat efter finansiella poster		186 933	683 503

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-600 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-600 000
Resultat före skatt		186 933	83 503

Skatter
Skatt på årets resultat		-38 507	-17 869
Årets resultat		148 426	65 634

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 928 138	10 139 703
Summa materiella anläggningstillgångar		9 928 138	10 139 703

Summa anläggningstillgångar		9 928 138	10 139 703

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		490 496	335 730
Fordringar hos koncernföretag	4	14 032 223	14 032 223
Övriga fordringar		131 929	163 994
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 087	76 702
Summa kortfristiga fordringar		14 680 735	14 608 649

Kassa och bank
Kassa och bank		3 188 330	266 342
Summa kassa och bank		3 188 330	266 342
Summa omsättningstillgångar		17 869 065	14 874 991

SUMMA TILLGÅNGAR		27 797 203	25 014 694

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 717 273	1 651 639
Årets resultat		148 426	65 634
Summa fritt eget kapital		1 865 699	1 717 273
Summa eget kapital		1 965 699	1 817 273

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		23 875 000	21 323 863
Skulder till koncernföretag		511 937	511 937
Summa långfristiga skulder		24 386 937	21 835 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		750 000	686 364
Förskott från kunder		0	3 000
Leverantörsskulder		127 865	156 086
Övriga skulder		106 516	49 507
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		460 186	466 664
Summa kortfristiga skulder		1 444 567	1 361 621

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 797 203	25 014 694

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-07-01	2020-07-01
	-2022-06-30	-2021-06-30

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	13 052 163	13 052 163
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 052 163	13 052 163

Ingående avskrivningar	-2 912 460	-2 700 895
Årets avskrivningar	-211 565	-211 565
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 124 025	-2 912 460

Utgående redovisat värde	9 928 138	10 139 703

CDE Fastigheter i Sverige AB

Org.nr 556729-1355

7 (8)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	14 032 223	14 623 723
Tillkommande fordringar	0	8 500
Avgående fordringar	0	-600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 032 223	14 032 223

Utgående redovisat värde	14 032 223	14 032 223

Not 5 Skulder till koncernföretag

	2022-06-30	2021-06-30


Långfristiga skulder till koncernföretag	511 937	511 937
	511 937	511 937

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 24 625 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-06-30	2021-06-30

Långfristiga skulder
Förfaller inom ett år från balansdagen	750 000	686 364
Förfaller senare än ett år men inom fem år från balansdagen	23 870 000	2 745 456
Förfaller senare än fem år från balansdagen	0	18 578 407
	24 620 000	22 010 227

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-06-30	2021-06-30

Fastighetsinteckning	25 120 000	24 197 000
	25 120 000	24 197 000