Styrelsen och verkställande direktören för Retse Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Retse Fastigheter AB bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning av lagerlokaler, försäljning av lager- och
fastighetstjänster samt handel och förvaltning av värdepapper. Bolagets styrelse har sitt säte i
Ulricehamn.

Ägarförhållanden

Retse Fastighet AB är ett helägt dotterbolag till Emballator Ulricehamns Bleck AB (org nr
556122-5904), som ingår i en koncern där Emballator Group AB AB (org nr 556306-8534) är
moderföretag. Emballator Group AB ägs av Herenco Group AB (org.nr 559324-0038) som i sin tur ägs
av Herenco AB (org.nr 556090-2206).

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Upprättad årsredovisning innebär att koncernbidrag har lämnats med 13 000 tkr till annat koncernföretag.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Hyror

Lokalhyror intäksredovisas i den redovisningsperiod som tjänsten tillhandahålles. Hyresintäkterna
redovisas netto efter avdrag för moms, eventuella hyresrabatter och vakanser.

Materiella Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

När en komponent i en materiell anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den
gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.Tillkommande utgifter som
avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge
företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till
tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När
tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.
Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar,
leverantörsskulder, och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i
instrumentets avtalsmässiga villkor.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har
löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade
med äganderätten.

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt
upphört.

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12
månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det
belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

Uppskattningar och bedömningar

Bolaget gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för redovisningsändamål
som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga resultatet. Bolaget
anser inte att det finns några gjorda uppskattningar och bedömningar som väsenligt påverkat bolagets
resultat och ställning.

Leasingavtal

Uthyrning av industrilokaler klassificeras som operationell leasing. Leasingintäkterna redovisas linjärt
under leasingperioden.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Uppskjuten skattefordran avseende framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är
sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.

Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är
hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster
som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernkonto

Bolaget är anslutet till koncernkonto hos Herenco Group AB (Emballator Group AB fg år).
Tillgodohavande på kontot redovisas i balansräkningen som en kortfristig fordran hos koncernföretag.
Utnyttjad kredit på kontot redovisas som en kortfristig skuld till koncernföretag.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.
Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver redovisas med ett bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna
skatteskuld som är hänförlig till reserverna.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Omsättningen avser endast en rörelsegren. Av årets totala inköp och försäljning mätt i kronor utgör
följande andelar inköp från och försäljning till andra koncernföretag.

Not 3 Leasing, leasinggivaren

Företagets fastighet är en industrifastighet som innehas för långsiktig uthyrning, där lokaler hyrs ut till ett
koncernföretag. Fem år återstår för närvarande av den femåriga avtalsperioden.

Fordran avseende framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning
enligt följande:

Not 4 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 5 Bokslutsdispositioner

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt