Årsredovisning för

AB Anguli Alunskiffern 1

556728-7395

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Alunskiffern 1, 556728-7395, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten ALUNSKIFFERN 1 som är belägen i Falköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Fastigheter AB, org.nr 559230-1302.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 7 414 7 291 6 792 6 035
Rörelseresultat 3 023 3 689 3 604 3 070
Resultat efter finansiella poster 1 170 1 070 1 270 2 254
Balansomslutning 94 166 90 718 84 221 69 843
Kassalikviditet % 2,4 3,4 27,9 7,9
Soliditet % 22,3 18,7 26,1 0,2
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 7 196 9 509 -413
Balanseras i ny räkning     -413 413
Uppskrivning av anläggningstillgång   5 531    
Upplösning av uppskrivningsfond   -230 230  
Årets resultat       -1 541
Utgående balans 100 12 497 9 326 -1 541
Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 16 000 000 kr.

 

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 9 326
Årets resultat -1 541
Medel att disponera 7 785
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 7 785
Summa 7 785
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   7 414 7 291
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   7 414 7 291
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -538 -460
Övriga externa kostnader   -910 -575
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -2 943 -2 567
Summa rörelsens kostnader   -4 391 -3 602
Rörelseresultat   3 023 3 689
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   13 47
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 866 -2 667
Summa resultat från finansiella poster   -1 852 -2 620
Resultat efter finansiella poster   1 170 1 070
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -2 552 -650
Förändring av periodiseringsfonder   0 -376
Summa bokslutsdispositioner   -2 552 -1 026
Resultat före skatt   -1 381 44
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -159 -457
Summa skatter   -159 -457
Årets resultat   -1 541 -413
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 91 558 87 490
Inventarier, verktyg och installationer 4 765 810
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 176 0
Summa materiella anläggningstillgångar   92 500 88 300
Summa anläggningstillgångar   92 500 88 300
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   33 45
Summa kortfristiga fordringar   33 45
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 633 2 372
Summa kassa och bank   1 633 2 372
Summa omsättningstillgångar   1 666 2 418
SUMMA TILLGÅNGAR   94 166 90 718
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 100
Uppskrivningsfond 6 12 497 7 196
Summa bundet eget kapital   12 597 7 296
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   9 326 9 509
Årets resultat   -1 541 -413
Summa fritt eget kapital   7 785 9 096
Summa eget kapital   20 382 16 391
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 7 762 762
Summa obeskattade reserver   762 762
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 8 4 980 3 386
Summa avsättningar   4 980 3 386
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 0
Summa långfristiga skulder   0 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10 46 046 47 493
Leverantörsskulder   553 171
Skulder till koncernföretag   19 026 19 400
Aktuella skatteskulder   240 475
Övriga skulder   301 413
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 874 2 226
Summa kortfristiga skulder   68 041 70 178
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   94 166 90 718
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-5 20-30
 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt   232
Summa 0 232
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 159 225
Summa 159 225
Summa 159 457
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -1 381 44
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 285 -9
 

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -170 -193
Schablonintäkt på periodiseringsfond -3 -2
Temporära skillnader avseende fastigheter -271 -254
Summa -444 -448

Redovisad effektiv skatt -159 -457
Redovisad effektiv skatt i procent 11,53 -1 042,95

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 102 300 86 305
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   144
Fusion   15 851
Utgående anskaffningsvärden 102 300 102 300
Ingående avskrivningar -23 873 -21 350
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -2 608 -2 522
Utgående avskrivningar -26 481 -23 873
Ingående uppskrivningar 9 063 15 489
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 6 966 9 063
Årets nedskrivningar av uppskrivet belopp   -15 489
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -290  
Utgående uppskrivningar 15 740 9 063
Redovisat värde 91 558 87 490
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 92,5 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 549 6 549
Utgående anskaffningsvärden 6 549 6 549
Ingående avskrivningar -5 738 -5 693
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -45 -45
Utgående avskrivningar -5 783 -5 738
Redovisat värde 765 810

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 176  
Utgående anskaffningsvärden 176  
Redovisat värde 176  

Not 6 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående balans 7 196 12 299
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 5 531 7 196
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar -230 -12 299
Utgående balans 12 497 7 196
 

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2023 387 387
Periodiseringsfond 2024 376 376
Summa 762 762
Summa obeskattade reserver 762 762

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivning 8 436 1 738 7 373 1 519
Avsättning till uppskrivningsfond 15 740 3 242 9 063 1 867
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   4 980   3 386

Uppskjuten skatteskuld   4 980   3 386

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 49 200 49 200
Summa ställda säkerheter 49 200 49 200
 

Not 10 Kortfristiga skulder

Skulder 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 46 046 47 493
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 46 046 280 kr.

 

Underskrifter

Lidköping
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB