Årsredovisning för

AB Anguli Alunskiffern 1

556728-7395

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	13

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Alunskiffern 1, 556728-7395, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten ALUNSKIFFERN 1 som är belägen i Falköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Fastigheter AB, org.nr 559230-1302.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under räkenskapsåret har AB Anguli falalu 1 med organisationsnummer 559448-3694 fusionerats ihop med företaget genom en nedströmsfusion. Från och med fusionsdagen 2024-03-05 är Anguli Fastigheter med organisationsnummer 559230-1302 det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	7 291	6 792	6 035	5 873
Rörelseresultat	3 689	3 604	3 070	2 825
Resultat efter finansiella poster	1 070	1 270	2 254	2 225
Balansomslutning	90 718	84 221	69 843	69 305
Kassalikviditet %	3,4	27,9	7,9	3
Soliditet %	18,7	26,1	0,2	0,1

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100	12 299	8 010	1 259
Balanseras i ny räkning			1 259	-1 259
Erhållna aktieägartillskott			8 000
Uppskrivning av anläggningstillgång		7 196
Upplösning av uppskrivningsfond		-12 299
Fusionsdifferens			-7 760
Årets resultat				-413
Utgående balans	100	7 196	9 509	-413

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 16 000 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	9 509
Årets resultat	-413
Medel att disponera	9 096

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 096
Summa	9 096

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 291	6 792
Övriga rörelseintäkter		0	18
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		7 291	6 810
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-460	-814
Övriga externa kostnader		-575	-261
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 567	-2 130
Summa rörelsens kostnader		-3 602	-3 205
Rörelseresultat		3 689	3 604
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		47	10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 667	-2 344
Summa resultat från finansiella poster		-2 620	-2 335
Resultat efter finansiella poster		1 070	1 270
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-650	0
Förändring av periodiseringsfonder		-376	-387
Summa bokslutsdispositioner		-1 026	-387
Resultat före skatt		44	883
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-457	376
Summa skatter		-457	376
Årets resultat		-413	1 259

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	87 490	80 444
Inventarier, verktyg och installationer	4	810	856
Summa materiella anläggningstillgångar		88 300	81 300
Summa anläggningstillgångar		88 300	81 300
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	458
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		45	153
Summa kortfristiga fordringar		45	610
Kassa och bank
Kassa och bank		2 372	2 310
Summa kassa och bank		2 372	2 310
Summa omsättningstillgångar		2 418	2 921
SUMMA TILLGÅNGAR		90 718	84 221

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Uppskrivningsfond	6	7 196	12 299
Summa bundet eget kapital		7 296	12 399
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 509	8 010
Årets resultat		-413	1 259
Summa fritt eget kapital		9 096	9 269
Summa eget kapital		16 391	21 668
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	7	762	387
Summa obeskattade reserver		762	387
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	3 386	4 485
Summa avsättningar		3 386	4 485
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9,11	0	47 232
Summa långfristiga skulder		0	47 232
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11,13	47 493	1 968
Leverantörsskulder		171	31
Skulder till koncernföretag		19 400	5 560
Aktuella skatteskulder		475	240
Övriga skulder		413	371
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 226	2 280
Summa kortfristiga skulder		70 178	10 450
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		90 718	84 221

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	3-5	20-30

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	232	239
Summa	232	239
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	225	-615
Summa	225	-615
Summa	457	-376

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	44	883
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-9	-182

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-193	-128
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter		2
Schablonintäkt på periodiseringsfondSchablonintäkt på periodiseringsfond	-2
Temporära skillnader avseende fastigheterTemporära skillnader avseende fastigheter	-254	685
Summa	-448	558

Redovisad effektiv skatt	-457	376
Redovisad effektiv skatt i procent	-1042,95	42,61

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	86 305	84 522
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	144	1 784
Fusion	15 851
Utgående anskaffningsvärden	102 300	86 305
Ingående avskrivningar	-21 350	-19 265
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 522	-2 085
Utgående avskrivningar	-23 873	-21 350
Ingående uppskrivningar	15 489
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	9 063	15 489
Årets nedskrivningar av uppskrivet belopp	-15 489
Utgående uppskrivningar	9 063	15 489
Redovisat värde	87 490	80 444

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 88,3 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 549	6 549
Utgående anskaffningsvärden	6 549	6 549
Ingående avskrivningar	-5 693	-5 648
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45	-45
Utgående avskrivningar	-5 738	-5 693
Redovisat värde	810	856

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		1 054
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		730
Omklassificeringar		-1 784
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	12 299
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	7 196	12 299
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar	-12 299
Utgående balans	7 196	12 299

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
Periodiseringsfond 2023Periodiseringsfond 2023	387	387
Periodiseringsfond 2024Periodiseringsfond 2024	376
Summa	762	387

Summa obeskattade reserver

762

387

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivningPlanenlig/skattemässig avskrivning	7 373	1 519	6 281	1 294
Avsättning till uppskrivningsfondAvsättning till uppskrivningsfond	9 063	1 867	15 489	3 191
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		3 386		4 485

Uppskjuten skatteskuld

3 386

4 485

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
FastighetslånFastighetslån	0	39 360
Summa	0	39 360

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	49 200	49 200

Summa ställda säkerheter

49 200

Not 11 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	0	47 232
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	47 493	1 968
Summa		47 493	49 200

Kommentar till not

Företagets banklån om 47 492 760 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 12 Fusion

Uppgift om övertaget företag

Företagets namn	Org.nr	Fusionsdag	Nettoomsättn. som ingår	Rörelseres. som ingår	Nettoomsättn. som inte ingår	Rörelseres. som inte ingår
AB Anguli falalu 1	559448-3694	2024-03-05	0	-4	0	0

Kommentar till not

Under året har AB Anguli falalu 1 med organisationsnummer 559448-3694 fusionerats med företaget. Balansräkningsposterna i AB Anguli falalu 1 per fusionsdagen 2024-03-05 framgår nedan: Anläggningstillgångar 23 635 506 Omsättningstillgångar 23 928 Summa tillgångar 23 659 434 Eget kapital 25 000 Kortfristiga skulder 23 638 006 Summa eget kapital och skulder 23 663 006

Not 13 Kortfristiga skulder

Skulder	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	47 493	1 968

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 47 492 760 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB