Årsredovisning för

Viba Fastigheter AB

556728-4798

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Viba Fastigheter AB, 556728-4798, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och hyr ut lokaler till företag. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret eller efter dess slut.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 419 615	1 173 386	1 439 208	574 694
Resultat efter finansiella poster	350 893	13 688	6 586	-169 265
Soliditet %	40,6	41	43	46

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 893 334	1 536 852	13 688
Balanseras i ny räkning			13 689	-13 688
Upplösning av uppskrivningsfond		-80 000
Årets resultat				309 467
Belopp vid årets utgång	100 000	2 813 334	1 550 541	309 467

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 550 541
Årets resultat	309 467
Summa	1 860 008

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 860 008
Summa	1 860 008

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 419 615	1 173 386
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 419 615	1 173 386
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 655	0
Övriga externa kostnader		-640 940	-696 271
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-152 011	-137 514
Summa rörelsekostnader		-799 606	-833 785
Rörelseresultat		620 009	339 601
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 233	1 422
Räntekostnader och liknande resultatposter		-273 349	-327 335
Summa finansiella poster		-269 116	-325 913
Resultat efter finansiella poster		350 893	13 688
Resultat före skatt		350 893	13 688
Skatter
Skatt på årets resultat		-41 426	0
Årets resultat		309 467	13 688

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 753 796	10 685 806
Summa materiella anläggningstillgångar		10 753 796	10 685 806
Summa anläggningstillgångar		10 753 796	10 685 806
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 387	4 162
Övriga fordringar		41 986	-39 253
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 044	32 610
Summa kortfristiga fordringar		77 417	-2 481
Kassa och bank
Kassa och bank		921 387	327 053
Summa kassa och bank		921 387	327 053
Summa omsättningstillgångar		998 804	324 572
SUMMA TILLGÅNGAR		11 752 600	11 010 378

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	2 813 334	2 893 334
Summa bundet eget kapital		2 913 334	2 993 334
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 550 541	1 536 852
Årets resultat		309 467	13 688
Summa fritt eget kapital		1 860 008	1 550 540
Summa eget kapital		4 773 342	4 543 874
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	4 602 840	4 812 060
Skulder till koncernföretag		1 462 742	0
Summa långfristiga skulder		6 065 582	4 812 060
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		209 220	209 220
Leverantörsskulder		58 990	46 879
Skulder till koncernföretag		0	1 215 805
Skatteskulder		3 593	-90 948
Övriga skulder		102 438	18 166
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		539 435	255 322
Summa kortfristiga skulder		913 676	1 654 444
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 752 600	11 010 378

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Medelantalet anställda	0	0

Kommentar till not

Bolaget har inga anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	9 760 220	9 335 435
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	300 000	424 785
Utgående anskaffningsvärden	10 060 220	9 760 220
Ingående avskrivningar	-1 967 748	-1 830 234
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-152 010	-137 514
Utgående avskrivningar	-2 119 758	-1 967 748
Ingående uppskrivningar	2 893 334	2 973 334
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-80 000	-80 000
Utgående uppskrivningar	2 813 334	2 893 334
Redovisat värde	10 753 796	10 685 806

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	135 286	135 286
Utgående anskaffningsvärden	135 286	135 286
Ingående avskrivningar	-135 286	-135 286
Utgående avskrivningar	-135 286	-135 286
Redovisat värde	0	0

Not 5 Uppskrivningsfond

	2025-04-30	2024-04-30
Belopp vid årets ingång	2 893 334	2 973 334
Förändringar av uppskrivningsfond
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar	-80 000	-80 000
Belopp vid årets utgång	2 813 334	2 893 334

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 765 960	3 975 180

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30
Företagsinteckningar	0	0
Fastighetsinteckningar	6 900 000	6 900 000
Summa ställda säkerheter	6 900 000	6 900 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2025-04-30	2024-04-30
Eventualförpliktelser	0	0

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Götlundagatans Holding AB	559098-6666	Stockholm