2024-01-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556728-27012024-01-012025-06-30 556728-27012023-01-012023-12-31 556728-27012025-06-30 556728-27012023-12-31 556728-27012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PL Real Estate AB

 

556728-2701

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PL Real Estate AB

Org.nr 556728-2701

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PL Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet

 

Företaget har sitt säte i Vännäs.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt räkenskapsår varför årets räkenskapsår består av 18 månder.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023

2022

2021

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

4 272

2 752

2 657

2 686

 

Resultat efter finansiella poster

399

581

463

777

 

Soliditet (%)

27,5

35,9

33,4

30,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

4 000 000

2 355 804

447 360

6 803 164

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 800 000

 

-2 800 000

Balanseras i ny räkning

 

447 360

-447 360

0

Årets resultat

 

 

380 548

380 548

Belopp vid årets utgång

4 000 000

3 164

380 548

4 383 712

 

 

 

 

 

PL Real Estate AB

Org.nr 556728-2701

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 164
årets vinst   380 548
  383 712

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   380 000
i ny räkning överföres   3 712
  383 712

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PL Real Estate AB

Org.nr 556728-2701

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2025-06-30

(18 mån)

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 272 241

 

2 751 861

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 272 241

 

2 751 861

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 870 469

 

-1 654 682

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-251 416

 

-167 863

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 121 885

 

-1 822 545

 

Rörelseresultat

 

1 150 356

 

929 316

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 887

 

15 196

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-777 841

 

-362 982

 

Summa finansiella poster

 

-750 954

 

-347 786

 

Resultat efter finansiella poster

 

399 402

 

581 530

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

4 000

 

-62 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

14 116

 

9 413

 

Summa bokslutsdispositioner

 

18 116

 

-52 587

 

Resultat före skatt

 

417 518

 

528 943

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 970

 

-81 584

 

Årets resultat

 

380 548

 

447 359

 

PL Real Estate AB

Org.nr 556728-2701

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 303 046

 

16 540 346

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

4 709

 

18 825

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 307 755

 

16 559 171

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

320 000

 

320 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

320 000

 

320 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 627 755

 

16 879 171

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

361 055

 

2 061 055

 

Övriga fordringar

 

49 377

 

36 534

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 578

 

38 955

 

Summa kortfristiga fordringar

 

463 010

 

2 136 544

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

784 530

 

1 428 271

 

Summa kassa och bank

 

784 530

 

1 428 271

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 247 540

 

3 564 815

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 875 295

 

20 443 986

 

 

 

 

 

 

 

PL Real Estate AB

Org.nr 556728-2701

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

4 000 000

 

4 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

4 000 000

 

4 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 164

 

2 803 164

 

Årets resultat

 

380 548

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

383 712

 

2 803 164

 

Summa eget kapital

 

4 383 712

 

6 803 164

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

656 000

 

660 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 709

 

18 825

 

Summa obeskattade reserver

 

660 709

 

678 825

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

12 318 054

 

12 501 855

 

Summa långfristiga skulder

 

12 318 054

 

12 501 855

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

47 342

 

26 519

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

465 478

 

433 623

 

Summa kortfristiga skulder

 

512 820

 

460 142

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 875 295

 

20 443 986

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PL Real Estate AB

Org.nr 556728-2701

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Invenarier 5 år

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 583 181

18 583 181

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 583 181

18 583 181

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 042 836

-1 884 385

 

Årets avskrivningar

-237 300

-158 451

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 280 136

-2 042 836

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 303 045

16 540 345

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 129

94 129

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 129

94 129

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-75 304

-65 891

 

Årets avskrivningar

-14 116

-9 413

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 420

-75 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 709

18 825

 

 

 

 

 

PL Real Estate AB

Org.nr 556728-2701

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

320 000

320 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

320 000

320 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

320 000

320 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 101 500

18 101 500

 

 

18 101 500

18 101 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift