Å R S R E D O V I S N I N G
för
Oxhögens Fastigheter AB

Org.nr. 556728-2420

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oxhögens Fastigheter AB
 Org.nr. 556728-2420

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets bedriver konsultverksamhet inom ekonomi och management samt förvaltar värdepapper i onoterade och noterade företag. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 162 784 144 531 150 969 207 544
Resultat efter finansiella poster 7 483 620 16 265 088 1 759 551 5 748 434
Soliditet (%) 93,98 94,51 88,6 85,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 24 922 016 16 175 261 41 097 277
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 16 175 261 -16 175 261 0
Utdelning till aktieägare -600 000 -600 000
Årets resultat 7 467 192 7 467 192
Belopp vid årets utgång 100 000 40 497 277 7 467 192 47 964 469

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 40 497 278
Årets resultat 7 467 192
47 964 470
Förslag till disposition:
Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 46 464 470
47 964 470
Sida 2 av 9
Oxhögens Fastigheter AB
 Org.nr. 556728-2420
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Oxhögens Fastigheter AB
 Org.nr. 556728-2420

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 162 784 144 531
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 162 784 144 531

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -688 691 -767 632
Summa rörelsekostnader -688 691 -767 632

Rörelseresultat -525 907 -623 101

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 7 756 576 425 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag -434 344 14 183 500
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 114 190 1 529 466
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 624 085 800 935
Räntekostnader och liknande resultatposter -50 980 -50 712
Summa finansiella poster 8 009 527 16 888 189

Resultat efter finansiella poster 7 483 620 16 265 088

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 35 000 -15 000
Summa bokslutsdispositioner 35 000 -15 000

Resultat före skatt 7 518 620 16 250 088
Skatter
Skatt på årets resultat -51 428 -74 827

Årets resultat 7 467 192 16 175 261
Sida 4 av 9
Oxhögens Fastigheter AB
 Org.nr. 556728-2420

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 11 809 000 11 629 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 0 640 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 20 350 505 12 582 713
Summa finansiella anläggningstillgångar 32 159 505 24 851 713

Summa anläggningstillgångar 32 159 505 24 851 713

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 333 602 417 614
Fordringar hos koncernföretag 10 964 668 8 300 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 157 125 3 304 316
Övriga fordringar 2 525 375 1 419 342
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 758 125 594
Summa kortfristiga fordringar 14 986 528 13 566 866

Kassa och bank
Kassa och bank 4 628 258 5 824 855
Summa kassa och bank 4 628 258 5 824 855

Summa omsättningstillgångar 19 614 786 19 391 721

SUMMA TILLGÅNGAR 51 774 291 44 243 434
Sida 5 av 9
Oxhögens Fastigheter AB
 Org.nr. 556728-2420

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 40 497 278 24 922 016
Årets resultat 7 467 192 16 175 261
Summa fritt eget kapital 47 964 470 41 097 277

Summa eget kapital 48 064 470 41 197 277

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 755 000 790 000
Summa obeskattade reserver 755 000 790 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 191 287 1 339 326
Leverantörsskulder 0 161 113
Övriga skulder 726 059 725 718
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 475 30 000
Summa kortfristiga skulder 2 954 821 2 256 157

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 51 774 291 44 243 434
Sida 6 av 9
Oxhögens Fastigheter AB
 Org.nr. 556728-2420

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2020 2019
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 269 308 289 250

Noter till balansräkningen

Not 3 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kamrata Invest AB 295 11 809 000 11 629 000
559174-5350 Malmö 59%
11 809 000 11 629 000
Kamrata Invest AB
Ingående anskaffningsvärden 11 629 000 100 000
Lämnade ägartillskott 0 11 579 000
Försäljningar 0 -50 000
Inköp 180 000 0
Utgående anskaffningsvärden 11 809 000 11 629 000
Redovisat värde 11 809 000 11 629 000
Sida 7 av 9
Oxhögens Fastigheter AB
 Org.nr. 556728-2420
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kumpana Invest AB 0 0 625 000
556913-3399 Malmö 0%
Dast Terrenos S.L. 0 0 15 000
CIF: B93453116 Malaga 0%
0 640 000
Andelar i intresseföretag
Ingående anskaffningsvärde 640 000 1 104 000
Försäljningar -640 000 -464 000
Utgående anskaffningsvärden 0 640 000
Redovisat värde 0 640 000
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 582 713 17 749 403
Inköp 7 979 334 1 390 974
Försäljningar -211 542 -6 557 664
Utgående anskaffningsvärden 20 350 505 12 582 713
Redovisat värde 20 350 505 12 582 713

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Andra ställda säkerheter 9 569 360 2 872 784

Not 7 Eventualförpliktelser 2020-12-31 2019-12-31
Borgensförbindelse 250 000 250 000
250 000 250 000
varav till förmån för intresseföretag 250 000 250 000
Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Oxhögens Fastigheter AB, org.nr 556728-2420

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Oxhögens Fastigheter AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Oxhögens Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Oxhögens Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Oxhögens Fastigheter AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Oxhögens Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2021-03-10

Sida 4(4)