2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556727-78002023-01-012023-12-31 556727-78002022-01-012022-12-31 556727-78002021-01-012021-12-31 556727-78002020-01-012020-12-31 556727-78002023-12-31 556727-78002022-12-31 556727-78002021-12-31 556727-78002020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

 

556727-7800

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Finnslätten 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Finnslätten 6 i Västerås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Giant Topco AB, org. nr. 559315-5699, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

92 765

53 650

52 721

46 490

 

Resultat efter finansiella poster

7 812

-12 830

4 355

4 991

 

Soliditet (%)

56

2

10

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Tillbyggnation har slutförts under 2023 vilket medfört högre hyresintäkter samt engångsintäkt från
hyresgäst.

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

34 359 721

-12 830 196

21 629 525

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-14 000 000

 

-14 000 000

Balanseras i ny räkning

 

-12 830 196

12 830 196

0

Erhållna aktieägartillskott

 

674 882 436

 

674 882 436

Årets resultat

 

 

635 992

635 992

Belopp vid årets utgång

100 000

682 411 961

635 992

683 147 953

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   682 411 961
årets vinst   635 992
  683 047 953

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   683 047 953
  683 047 953

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

92 765

 

53 650

 

Övriga rörelseintäkter

 

447

 

116

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

93 212

 

53 766

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-17 888

 

-16 967

 

Övriga externa kostnader

 

-2 889

 

-4 919

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-29 393

 

-17 277

 

Summa rörelsekostnader

 

-50 170

 

-39 163

 

Rörelseresultat

 

43 042

 

14 603

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

52

 

38

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-35 282

 

-27 471

 

Summa finansiella poster

 

-35 230

 

-27 433

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 812

 

-12 830

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

7 812

 

-12 830

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 176

 

0

 

Årets resultat

 

636

 

-12 830

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

1 130 369

 

926 643

 

Byggnadsinventarier

5

58 465

 

2 741

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

350

 

177 292

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 189 184

 

1 106 676

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 189 184

 

1 106 676

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

33

 

Övriga fordringar

 

2 922

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 046

 

193

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 968

 

240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 533

 

29 534

 

Summa kassa och bank

 

24 533

 

29 534

 

Summa omsättningstillgångar

 

28 501

 

29 774

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 217 685

 

1 136 450

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

682 412

 

34 360

 

Årets resultat

 

636

 

-12 830

 

Summa fritt eget kapital

 

683 048

 

21 530

 

Summa eget kapital

 

683 148

 

21 630

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

84 200

 

Leverantörsskulder

 

2 326

 

20 347

 

Skulder till koncernföretag

 

515 508

 

997 309

 

Skatteskulder

 

7 163

 

0

 

Övriga skulder

 

3 028

 

876

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 512

 

12 088

 

Summa kortfristiga skulder

 

534 537

 

1 114 820

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 217 685

 

1 136 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5-20 år

 

Hyresgästanpassningar

Kontraktsperiod

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, övriga

52

38

 

 

52

38

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

-4 816

-2 062

 

Räntekostnader, koncernföretag

-30 466

-25 409

 

 

-35 282

-27 471

 

 

 

 

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 033 989

370 741

 

Inköp

0

660 416

 

Omklassificeringar

225 012

2 832

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 259 001

1 033 989

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-107 345

-93 558

 

Omklassificeringar

0

-92

 

Årets avskrivningar

-21 286

-13 695

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-128 631

-107 345

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 130 370

926 644

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 915

20 747

 

Omklassificeringar

63 830

-2 832

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

81 745

17 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 174

-11 684

 

Omklassificeringar

0

92

 

Årets avskrivningar

-8 106

-3 582

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 280

-15 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 465

2 741

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 292

32 543

 

Inköp

111 900

148 740

 

Omklassificeringar

-288 842

-3 991

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350

177 292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

350

177 292

 

 

 

 

 

Stenhus Finnslätten 6 AB

Org.nr 556727-7800

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

668 760

668 760

 

 

668 760

668 760

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB