2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556727-77922024-01-012024-12-31 556727-77922023-01-012023-12-31 556727-77922022-01-012022-12-31 556727-77922021-01-012021-12-31 556727-77922024-12-31 556727-77922023-12-31 556727-77922022-12-31 556727-77922021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

 

556727-7792

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Stålet 2 och Värmet 3 i Malmö.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 10 AB, org. nr. 559315-5699 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 635

7 315

6 058

17 784

 

Resultat efter finansiella poster

-17 948

-12 648

-11 821

-6 589

 

Soliditet (%)

23

24

17

20

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har minskat med mer än 30% med anledning av att ett arrende har utgått samt att en
hyresgäst har flyttat ut.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

66 554 879

-11 090 789

55 564 090

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-11 090 789

11 090 789

0

Årets resultat

 

 

-2 448 393

-2 448 393

Belopp vid årets utgång

100 000

55 464 090

-2 448 393

53 115 697

 

 

 

 

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   55 464 090
årets förlust   -2 448 393
  53 015 697

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   53 015 697
  53 015 697

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 636

 

7 315

 

Övriga rörelseintäkter

 

3

 

344

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 639

 

7 659

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-2 318

 

-2 748

 

Övriga externa kostnader

 

-3 423

 

-2 699

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 479

 

-4 514

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 220

 

-9 961

 

Rörelseresultat

 

-7 581

 

-2 302

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-10 390

 

-10 358

 

Summa finansiella poster

 

-10 367

 

-10 346

 

Resultat efter finansiella poster

 

-17 948

 

-12 648

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

15 500

 

18 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

15 500

 

18 000

 

Resultat före skatt

 

-2 448

 

5 352

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 448

 

5 352

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

205 182

 

209 661

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

3 277

 

922

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

208 459

 

210 583

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

208 459

 

210 583

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

84

 

Fordringar hos koncernföretag

 

21 200

 

18 000

 

Övriga fordringar

 

421

 

422

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23

 

243

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 644

 

18 749

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 856

 

1 375

 

Summa kassa och bank

 

1 856

 

1 375

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 500

 

20 124

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

231 959

 

230 707

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

55 464

 

50 112

 

Årets resultat

 

-2 448

 

5 352

 

Summa fritt eget kapital

 

53 016

 

55 464

 

Summa eget kapital

 

53 116

 

55 564

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

75

 

517

 

Skulder till koncernföretag

 

175 916

 

172 459

 

Övriga skulder

 

141

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 711

 

2 167

 

Summa kortfristiga skulder

 

178 843

 

175 143

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

231 959

 

230 707

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Byggnadsinventarier

5-20

 

Hyresgästanpassning

Kontraktsperiod

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-10 386

-10 358

 

Räntekostnader, övrigt

-4

0

 

 

-10 390

-10 358

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

283 140

283 140

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

283 140

283 140

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 480

-68 966

 

Årets avskrivningar

-4 479

-4 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 959

-73 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

205 181

209 660

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

922

0

 

Inköp

2 355

922

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 277

922

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 277

922

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

242 860

242 860

 

 

242 860

242 860

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB