2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556727-77922023-01-012023-12-31 556727-77922022-01-012022-12-31 556727-77922021-01-012021-12-31 556727-77922020-01-012020-12-31 556727-77922023-12-31 556727-77922022-12-31 556727-77922021-12-31 556727-77922020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

 

556727-7792

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Stålet 2 och Värmet 3 i Malmö.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Giant Topco AB, org. nr. 559315-5699 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 315

6 058

17 784

17 191

 

Resultat efter finansiella poster

-12 648

-11 821

-6 589

-5 874

 

Soliditet (%)

24

17

20

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

44 399 736

-8 221 439

36 278 297

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 221 439

-8 221 439

0

Erhållna aktieägartillskott

 

13 933 703

 

13 933 703

Årets resultat

 

 

5 352 089

5 352 089

Belopp vid årets utgång

100 000

66 554 878

-11 090 789

55 564 089

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

3 (8)

 

 

 

 

 

balanserad vinst   50 112 001
årets vinst   5 352 089
  55 464 090

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   55 464 090
  55 464 090

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 315

 

6 058

 

Övriga rörelseintäkter

 

344

 

5

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 659

 

6 063

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-2 748

 

-2 770

 

Övriga externa kostnader

 

-2 699

 

-1 968

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 514

 

-4 509

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 961

 

-9 247

 

Rörelseresultat

 

-2 302

 

-3 184

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-10 358

 

-8 639

 

Summa finansiella poster

 

-10 346

 

-8 637

 

Resultat efter finansiella poster

 

-12 648

 

-11 821

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

18 000

 

3 600

 

Summa bokslutsdispositioner

 

18 000

 

3 600

 

Resultat före skatt

 

5 352

 

-8 221

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 352

 

-8 221

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

209 661

 

214 175

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

922

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

210 583

 

214 175

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

210 583

 

214 175

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

84

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

18 000

 

3 600

 

Övriga fordringar

 

422

 

137

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

243

 

174

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 749

 

3 911

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 375

 

1 388

 

Summa kassa och bank

 

1 375

 

1 388

 

Summa omsättningstillgångar

 

20 124

 

5 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

230 707

 

219 474

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

50 112

 

44 400

 

Årets resultat

 

5 352

 

-8 221

 

Summa fritt eget kapital

 

55 464

 

36 179

 

Summa eget kapital

 

55 564

 

36 279

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

517

 

218

 

Skulder till koncernföretag

 

172 459

 

182 195

 

Övriga skulder

 

0

 

343

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 167

 

439

 

Summa kortfristiga skulder

 

175 143

 

183 195

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

230 707

 

219 474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Byggnadsinventarier

5-20

 

Hyresgästanpassning

Kontraktsperiod

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-10 358

-8 639

 

Räntekostnader, övrigt

0

-1

 

 

-10 358

-8 640

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

283 140

281 617

 

Inköp

0

1 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

283 140

283 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 966

-64 457

 

Årets avskrivningar

-4 514

-4 509

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-73 480

-68 966

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

209 660

214 175

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Stenhus Stålet 2 & Värmet 3 AB

Org.nr 556727-7792

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 524

 

Inköp

922

0

 

Omklassificeringar

 

-1 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

922

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

922

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

242 860

242 860

 

 

242 860

242 860

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB