556727-6356 ÖP Markören 6 i Lund AB

Årsredovisning

för

ÖP Markören 6 i Lund AB

556727-6356

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ÖP Markören 6 i Lund AB

Org.nr 556727-6356

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för ÖP Markören 6 i Lund AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Markören 6 i Lund.

Företaget har sitt säte i Lund.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	9 697	9 165	8 581	8 543
Resultat efter finansiella poster	2 992	2 338	1 517	861
Soliditet (%)	7	3	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	328 500	288 862	1 568 472	2 285 834
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			1 568 472	-1 568 472	0
Årets resultat				1 846 701	1 846 701
Belopp vid årets utgång	100 000	328 500	1 857 334	1 846 701	4 132 535

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 857 334

årets vinst

1 846 701

3 704 035

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 500 kronor per aktie)

1 500 000

i ny räkning överföres

2 204 035

3 704 035

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ÖP Markören 6 i Lund AB

Org.nr 556727-6356

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		9 697 207	9 164 944
Övriga rörelseintäkter		0	51 535
		9 697 207	9 216 479

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-110 461	-145 736
Övriga externa kostnader		-1 582 196	-1 525 056
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 553 833	-1 548 257
		-3 246 490	-3 219 049
Rörelseresultat		6 450 717	5 997 430

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12 179	2 699
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 471 196	-3 662 511
		-3 459 017	-3 659 812
Resultat efter finansiella poster		2 991 700	2 337 618

Bokslutsdispositioner	2	-748 158	0
Resultat före skatt		2 243 542	2 337 618

Skatt på årets resultat	3	-396 841	-769 146
Årets resultat		1 846 701	1 568 472

ÖP Markören 6 i Lund AB

Org.nr 556727-6356

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	69 563 976	71 021 414
Inventarier, verktyg och installationer	5	95 089	0
		69 659 065	71 021 414

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		65 519	0
		65 519	0
Summa anläggningstillgångar		69 724 584	71 021 414

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		80 734	965 463
Fordringar hos koncernföretag		861 044	9 026 414
Övriga fordringar		0	541 257
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 424	35 271
		985 202	10 568 405

Kassa och bank		140 956	0
Summa omsättningstillgångar		1 126 158	10 568 405

SUMMA TILLGÅNGAR		70 850 742	81 589 819

ÖP Markören 6 i Lund AB

Org.nr 556727-6356

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		328 500	328 500
		428 500	428 500

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 857 334	288 861
Årets resultat		1 846 701	1 568 472
		3 704 035	1 857 333
Summa eget kapital		4 132 535	2 285 833

Obeskattade reserver		748 158	0

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		0	72 720 641
Summa långfristiga skulder		0	72 720 641

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		64 512 500	4 858 098
Leverantörsskulder		469 398	94 536
Aktuella skatteskulder		523 756	152 846
Övriga skulder		283 433	699 245
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		180 962	778 620
Summa kortfristiga skulder		65 970 049	6 583 345

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		70 850 742	81 589 819

ÖP Markören 6 i Lund AB

Org.nr 556727-6356

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av
övergången till K3 inte uppkommit.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

ÖP Markören 6 i Lund AB

Org.nr 556727-6356

6 (7)

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	77 333 000	95 000 000
	77 333 000	95 000 000

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023	2022

Avsättning till periodiseringsfonder	748 158	0
	748 158	0

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023	2022

Aktuell skatt	462 360	769 146
Uppskjuten skatt	-65 519	0
Skatt på årets resultat	396 841	769 146

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	79 373 949	79 713 485
Inköp	94 644	42 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-381 536
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	79 468 593	79 373 949

Ingående avskrivningar	-8 352 535	-6 855 813
Försäljningar/utrangeringar	0	51 535
Årets avskrivningar	-1 552 082	-1 548 257
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 904 617	-8 352 535

Utgående redovisat värde	69 563 976	71 021 414

ÖP Markören 6 i Lund AB

Org.nr 556727-6356

7 (7)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	96 840	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	96 840	0

Årets avskrivningar	-1 751	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 751	0

Utgående redovisat värde	95 089	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	56 640 641
	0	56 640 641

Malmö 2024-04-19

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

Dillon Aktiebolag