Årsredovisning för

Portkläppen Fastigheter AB

556727-3890

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Portkläppen Fastigheter AB, 556727-3890, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av hyresfastigheter samt ventilationsarbeten som uthyrd konsult. Bolaget äger även mark (Hällebol 1:26, 1:27) på Orust där det senare ska bedrivas uthyrning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 440 050	1 625 479	1 548 926	1 639 131
Resultat efter finansiella poster	577 661	438 847	291 459	528 232
Soliditet %	41,9	36,2	31,2	28,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 889 799	348 508
Balanseras i ny räkning		348 508	-348 508
Vinstutdelning		-150 001
Årets resultat			459 061
Belopp vid årets utgång	100 000	2 088 306	459 061

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 308 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 088 306
Årets resultat	459 061
Summa	2 547 367

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	2 347 367
Summa	2 547 367

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 440 050	1 625 479
Övriga rörelseintäkter		104	98
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 440 154	1 625 577
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-17 129	0
Övriga externa kostnader		-591 963	-661 225
Personalkostnader	2	-1 451	-261 070
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-123 358	-130 058
Summa rörelsekostnader		-733 901	-1 052 353
Rörelseresultat		706 253	573 224
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 427	3 118
Räntekostnader och liknande resultatposter		-131 019	-137 495
Summa finansiella poster		-128 592	-134 377
Resultat efter finansiella poster		577 661	438 847
Resultat före skatt		577 661	438 847
Skatter
Skatt på årets resultat		-118 600	-90 339
Årets resultat		459 061	348 508

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 418 019	5 523 077
Inventarier, verktyg och installationer	4	13 333	31 633
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	284 000	284 000
Summa materiella anläggningstillgångar		5 715 352	5 838 710
Summa anläggningstillgångar		5 715 352	5 838 710
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		181 030	84 925
Övriga fordringar		229 573	244 892
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 088	47 610
Summa kortfristiga fordringar		430 691	377 427
Kassa och bank
Kassa och bank		169 651	248 386
Summa kassa och bank		169 651	248 386
Summa omsättningstillgångar		600 342	625 813
SUMMA TILLGÅNGAR		6 315 694	6 464 523

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 088 306	1 889 799
Årets resultat		459 061	348 508
Summa fritt eget kapital		2 547 367	2 238 307
Summa eget kapital		2 647 367	2 338 307
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 034 260	3 070 260
Övriga skulder		420 977	921 507
Summa långfristiga skulder		3 455 237	3 991 767
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		31 000	26 000
Leverantörsskulder		49 293	24 829
Skatteskulder		33 199	32 101
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 598	51 519
Summa kortfristiga skulder		213 090	134 449
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 315 694	6 464 523

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 082 626	7 082 626
Utgående anskaffningsvärden	7 082 626	7 082 626
Ingående avskrivningar	-1 559 549	-1 454 491
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-105 058	-105 058
Utgående avskrivningar	-1 664 607	-1 559 549
Redovisat värde	5 418 019	5 523 077

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	225 500	225 500
Utgående anskaffningsvärden	225 500	225 500
Ingående avskrivningar	-193 867	-168 867
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 300	-25 000
Utgående avskrivningar	-212 167	-193 867
Redovisat värde	13 333	31 633

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	284 000	284 000
Utgående anskaffningsvärden	284 000	284 000
Redovisat värde	284 000	284 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	100 000	100 000
Summa ställda säkerheter	100 000	100 000