Årsredovisning för

Portkläppen Fastigheter AB

556727-3890

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Portkläppen Fastigheter AB, 556727-3890, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av hyresfastigheter. Bolaget äger även mark (Hällebol 1:26, 1:27) på Orust där det senare ska bedrivas uthyrning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022
Nettoomsättning	1 548 926	1 639 131
Resultat efter finansiella poster	291 459	528 232
Soliditet %	31,2	28,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 089 516	517 214
Balanseras i ny räkning		517 214	-517 214
Utdelning		-125 000
Årets resultat			408 068
Belopp vid årets utgång	100 000	1 481 730	408 068

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 481 730
Årets resultat	408 068
Summa	1 889 798

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 889 798
Summa	1 889 798

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 548 926	1 639 131
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 548 926	1 639 131
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-3 134
Övriga externa kostnader		-640 295	-528 816
Personalkostnader	2	-333 047	-327 940
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-150 158	-150 158
Summa rörelsekostnader		-1 123 500	-1 010 048
Rörelseresultat		425 426	629 083
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 945	58
Räntekostnader och liknande resultatposter		-135 912	-100 909
Summa finansiella poster		-133 967	-100 851
Resultat efter finansiella poster		291 459	528 232
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		225 000	126 000
Summa bokslutsdispositioner		225 000	126 000
Resultat före skatt		516 459	654 232
Skatter
Skatt på årets resultat		-108 391	-137 018
Årets resultat		408 068	517 214

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 628 135	5 733 193
Inventarier, verktyg och installationer	4	56 633	101 733
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	284 000	284 000
Summa materiella anläggningstillgångar		5 968 768	6 118 926
Summa anläggningstillgångar		5 968 768	6 118 926
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		63 910	0
Övriga fordringar		202 590	84 050
Summa kortfristiga fordringar		266 500	84 050
Kassa och bank
Kassa och bank		135 429	500 504
Summa kassa och bank		135 429	500 504
Summa omsättningstillgångar		401 929	584 554
SUMMA TILLGÅNGAR		6 370 697	6 703 480

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 481 730	1 089 516
Årets resultat		408 068	517 214
Summa fritt eget kapital		1 889 798	1 606 730
Summa eget kapital		1 989 798	1 706 730
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	225 000
Summa obeskattade reserver		0	225 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 096 260	3 459 110
Övriga skulder		1 098 521	1 144 308
Summa långfristiga skulder		4 194 781	4 603 418
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		26 000	66 000
Leverantörsskulder		39 653	11 643
Skatteskulder		72 068	30 061
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		48 397	60 628
Summa kortfristiga skulder		186 118	168 332
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 370 697	6 703 480

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 082 626	7 082 626
Utgående anskaffningsvärden	7 082 626	7 082 626
Ingående avskrivningar	-1 349 433	-1 244 375
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-105 058	-105 058
Utgående avskrivningar	-1 454 491	-1 349 433
Redovisat värde	5 628 135	5 733 193

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	238 500	238 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-13 000
Utgående anskaffningsvärden	225 500	238 500
Ingående avskrivningar	-136 767	-91 667
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	13 000
Årets avskrivningar	-45 100	-45 100
Utgående avskrivningar	-168 867	-136 767
Redovisat värde	56 633	101 733

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	284 000	119 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Rörelseförvärv		165 000
Utgående anskaffningsvärden	284 000	284 000
Redovisat värde	284 000	284 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	5 770 000	5 770 000
Summa ställda säkerheter	5 770 000	5 770 000