2021-07-01 2022-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556727-28192021-07-012022-06-30 556727-28192020-07-012021-06-30 556727-28192019-07-012020-06-30 556727-28192018-07-012019-06-30 556727-28192022-06-30 556727-28192021-06-30 556727-28192020-06-30 556727-28192019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Spinna Fastighets AB

 

556727-2819

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–07–01 – 2022–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Spinna Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning genom direktägda fastigheter.

 

Bolaget ägs till 100% av Spinna Vidare AB org nr. 556825-2455.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Borås kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

2 738

2 584

2 449

2 368

 

Resultat efter finansiella poster

519

-601

-165

-247

 

Soliditet (%)

3

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

604 217

-600 906

103 311

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-600 906

600 906

0

Årets resultat

 

 

518 928

518 928

Belopp vid årets utgång

100 000

3 311

518 928

622 239

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 215 000 (2 215 000).

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 311
årets vinst   518 928
  522 239

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   522 239
  522 239

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 738 312

 

2 584 348

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 407

 

8 406

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 741 719

 

2 592 754

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-953 765

 

-1 313 646

 

Övriga externa kostnader

 

-354 105

 

-387 810

 

Personalkostnader

2

-555 734

 

-1 146 034

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-236 293

 

-236 293

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 099 897

 

-3 083 783

 

Rörelseresultat

 

641 822

 

-491 029

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-122 894

 

-109 877

 

Summa finansiella poster

 

-122 894

 

-109 877

 

Resultat efter finansiella poster

 

518 928

 

-600 906

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

518 928

 

-600 906

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

518 928

 

-600 906

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 768 483

 

15 954 387

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

67 532

 

117 921

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 836 015

 

16 072 308

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

373 000

 

373 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

1 255 081

 

1 255 081

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 628 081

 

1 628 081

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 464 096

 

17 700 389

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

551 601

 

475 745

 

Övriga fordringar

 

42 503

 

78 393

 

Summa kortfristiga fordringar

 

594 104

 

554 138

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

779 800

 

441 097

 

Summa kassa och bank

 

779 800

 

441 097

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 373 904

 

995 235

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 838 000

 

18 695 624

 

 

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 311

 

604 217

 

Årets resultat

 

518 928

 

-600 906

 

Summa fritt eget kapital

 

522 239

 

3 311

 

Summa eget kapital

 

622 239

 

103 311

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 000 000

 

8 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

9 214 866

 

9 514 866

 

Summa långfristiga skulder

 

17 214 866

 

17 514 866

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

55 319

 

110 216

 

Övriga skulder

 

42 646

 

48 123

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

902 930

 

919 108

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 000 895

 

1 077 447

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 838 000

 

18 695 624

 

 

 

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-07-01

2020-07-01

 

 

-2022-06-30

-2021-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1,5

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 509 020

10 509 020

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 509 020

10 509 020

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 274 466

-2 179 562

 

Årets avskrivningar

-94 904

-94 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 369 370

-2 274 466

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 719 833

7 810 833

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-91 000

-91 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 628 833

7 719 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 768 483

15 954 387

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

285 942

311 367

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-25 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

285 942

285 942

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-168 021

-143 057

 

Försäljningar/utrangeringar

0

25 425

 

Årets avskrivningar

-50 389

-50 389

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-218 410

-168 021

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 532

117 921

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

373 000

373 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

373 000

373 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

373 000

373 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 255 081

1 253 556

 

Tillkommande fordringar

0

1 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 255 081

1 255 081

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 255 081

1 255 081

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 752 000

17 752 000

 

 

17 752 000

17 752 000