2020-07-01 2021-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556727-28192020-07-012021-06-30 556727-28192019-07-012020-06-30 556727-28192018-07-012019-06-30 556727-28192017-07-012018-06-30 556727-28192021-06-30 556727-28192020-06-30 556727-28192019-06-30 556727-28192018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Spinna Fastighets AB

 

556727-2819

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–07–01 – 2021–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Spinna Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–07–01 – 2021–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning genom direktägda fastigheter.

 

Bolaget ägs till 100% av Spinna Vidare AB org nr. 556825-2455.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Borås kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2021 har samhällsspridning av Coronaviruset Covid-19 fortsatt i Sverige. Som en följd av detta
har stora delar av näringslivet upplevt en kraftig inbromsning. Vid avlämnandet av denna årsredovisning
har bolaget ännu inte märkt av någon minskad efterfrågan på dess tjänster. Det är dock tänkbart att
efterfrågan under en period kan komma att minska något med tanke på tillträdesförbud och ekonomiska
svårigheter. Bolaget har förberedda planer för både minskad och ökad efterfrågan. Därför ser inte bolaget
någon osäkerhet för sin fortlevnad.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

2 584

2 449

2 368

2 295

 

Resultat efter finansiella poster

-601

-165

-247

-437

 

Soliditet (%)

1

1

1

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

169 237

-165 021

104 216

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-165 021

165 021

0

Erhållna aktieägartillskott

 

600 000

 

600 000

Årets resultat

 

 

-600 906

-600 906

Belopp vid årets utgång

100 000

604 216

-600 906

103 310

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 215 000 (1 615 000).

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 217
aktieägartillskott   600 000
årets förlust   -600 906
  3 311

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 311
  3 311

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 584 348

 

2 448 988

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 406

 

2 878

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 592 754

 

2 451 866

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 313 646

 

-1 165 309

 

Övriga externa kostnader

 

-387 810

 

-315 061

 

Personalkostnader

2

-1 146 034

 

-793 255

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-236 293

 

-235 943

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 083 783

 

-2 509 568

 

Rörelseresultat

 

-491 029

 

-57 702

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-109 877

 

-107 319

 

Summa finansiella poster

 

-109 877

 

-107 319

 

Resultat efter finansiella poster

 

-600 906

 

-165 021

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-600 906

 

-165 021

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-600 906

 

-165 021

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 954 387

 

16 140 291

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

117 921

 

168 310

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 072 308

 

16 308 601

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

373 000

 

373 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

1 255 081

 

1 253 556

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 628 081

 

1 626 556

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 700 389

 

17 935 157

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

475 745

 

176

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 310 442

 

Övriga fordringar

 

78 393

 

69 517

 

Summa kortfristiga fordringar

 

554 138

 

1 380 135

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

441 097

 

363 018

 

Summa kassa och bank

 

441 097

 

363 018

 

Summa omsättningstillgångar

 

995 235

 

1 743 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 695 624

 

19 678 310

 

 

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

604 217

 

169 238

 

Årets resultat

 

-600 906

 

-165 021

 

Summa fritt eget kapital

 

3 311

 

4 217

 

Summa eget kapital

 

103 311

 

104 217

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 000 000

 

7 250 000

 

Skulder till koncernföretag

 

9 514 866

 

11 825 308

 

Summa långfristiga skulder

 

17 514 866

 

19 075 308

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

110 216

 

113 353

 

Övriga skulder

 

48 123

 

34 678

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

919 108

 

350 754

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 077 447

 

498 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 695 624

 

19 678 310

 

 

 

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020-07-01

2019-07-01

 

 

-2021-06-30

-2020-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

1

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 509 020

10 443 620

 

Inköp

0

65 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 509 020

10 509 020

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 179 562

-2 085 008

 

Årets avskrivningar

-94 904

-94 554

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 274 466

-2 179 562

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 810 833

7 901 833

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-91 000

-91 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 719 833

7 810 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 954 387

16 140 291

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

311 367

311 367

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

311 367

311 367

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-143 057

-92 668

 

Årets avskrivningar

-50 389

-50 389

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-193 446

-143 057

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 921

168 310

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

373 000

373 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

373 000

373 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

373 000

373 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 253 556

1 253 556

 

Tillkommande fordringar

1 525

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 255 081

1 253 556

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 255 081

1 253 556

 

 

 

 

 

Spinna Fastighets AB

Org.nr 556727-2819

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 752 000

17 752 000

 

 

17 752 000

17 752 000