Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB Org.nr 556727-1910	2 (9)

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut hyresbostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	6 639	6 043	5 987	5 797	5 511
Resultat efter finansiella poster	674	-769	83	587	367
Nettomarginal (%)	10	-13	1	10	7
Balansomslutning	64 476	64 592	63 034	63 435	63 076
Soliditet (%)	2	1	1	1	1

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 307 420	-733 963	673 457
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-733 963	733 963	0
Årets resultat			411 960	411 960
Belopp vid årets utgång	100 000	573 457	411 960	1 085 417

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 700 000 (700 000).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

573 457

årets vinst

411 960

985 417

 

disponeras så att

Återbetalning av aktieägartillskott

700 000

i ny räkning överföres

285 417

985 417

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB Org.nr 556727-1910			3 (9)
Resultaträkning	Not	2023-01-01 -2023-12-31	2022-01-01 -2022-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		6 638 566		6 042 776
Övriga rörelseintäkter		121 486		0
		6 760 052		6 042 776
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 418 440		-2 678 050
Övriga externa kostnader		-978 338		-1 007 667
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-911 954		-914 484
Övriga rörelsekostnader		0		-1 099 699
		-4 308 732		-5 699 900
Rörelseresultat		2 451 320		342 876
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 063		161
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 780 872		-1 111 725
		-1 777 809		-1 111 564
Resultat efter finansiella poster		673 511		-768 688
Resultat före skatt		673 511		-768 688
Skatt på årets resultat	3	-261 551		34 725
Årets resultat		411 960		-733 963

Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB Org.nr 556727-1910			4 (9)
Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	61 693 447		62 589 463
Inventarier, verktyg och installationer	5	10 535		26 473
		61 703 982		62 615 936
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		0		34 725
		0		34 725
Summa anläggningstillgångar		61 703 982		62 650 661
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 798 074		1 634 423
Aktuella skattefordringar		0		177 535
Övriga fordringar		9 844		6 781
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		137 261		122 245
		1 945 179		1 940 984
Kassa och bank		827 203		0
Summa omsättningstillgångar		2 772 382		1 940 984
SUMMA TILLGÅNGAR		64 476 364		64 591 645

Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB Org.nr 556727-1910			5 (9)
Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
		100 000		100 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		573 457		1 307 420
Årets resultat		411 960		-733 963
		985 417		573 457
Summa eget kapital		1 085 417		673 457
Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		22 000 000		22 000 000
Övriga skulder		37 106 106		37 106 106
Summa långfristiga skulder		59 106 106		59 106 106
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		0		960 846
Förskott från kunder		2 888		2 888
Leverantörsskulder		246 986		392 339
Aktuella skatteskulder		123 345		0
Övriga skulder		1 896 289		1 411 320
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 015 333		2 044 689
Summa kortfristiga skulder		4 284 841		4 812 082
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		64 476 364		64 591 645

 

 

Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB Org.nr 556727-1910	6 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyror

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde
förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande
nyttjandeperioder tillämpas:

Antal År

Stomme/Grund

80

Tak

50

Värme och sanitet

45

El & Ventilation

40

Inre ytskikt (väggar, golv etc)

22

Fasad

45

Fönster

50

Installationer Övrigt

20

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB Org.nr 556727-1910	7 (9)

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettomarginal (%)
Nettoresultat i procent av nettoomsättning.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	22 000 000	22 000 000
	22 000 000	22 000 000

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023	2022

Uppskjuten skattefordran	0	34 725
Skatt på årets resultat	0	34 725

Fastighetsbolaget Lockarps Kvarn AB Org.nr 556727-1910	8 (9)

 

 

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	67 264 621	63 056 989
Inköp		5 353 152
Försäljningar/utrangeringar		-1 145 520
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	67 264 621	67 264 621

Ingående avskrivningar	-4 675 158	-3 834 651
Försäljningar/utrangeringar		45 821
Årets avskrivningar	-896 016	-886 328
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 571 174	-4 675 158

Utgående redovisat värde	61 693 447	62 589 463

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	140 780	140 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	140 780	140 780

Ingående avskrivningar	-114 307	-86 151
Årets avskrivningar	-15 937	-28 156
Utgående ackumulerade avskrivningar	-130 244	-114 307

Utgående redovisat värde	10 536	26 473