Årsredovisning för

Klingan Sex Fastigheter AB

556726-8098

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Klingan Sex Fastigheter AB, 556726-8098, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm äger och förvaltar industrifastigheter. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 211 744	2 769 630	3 071 321	2 770 213
Resultat efter finansiella poster	807 566	446 778	1 229 743	1 296 934
Soliditet %	18,5	17	21,1	18,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 950 203	325 780
Balanseras i ny räkning		325 780	-325 780
Vinstutdelning		-300 000
Årets resultat			657 726
Belopp vid årets utgång	100 000	2 975 983	657 726

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 975 983
Årets resultat	657 726
Summa	3 633 709

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	3 133 709
Summa	3 633 709

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 211 744	2 769 630
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 211 744	2 769 630
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 287 122	-1 023 591
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-619 848	-634 848
Summa rörelsekostnader		-1 906 970	-1 658 439
Rörelseresultat		1 304 774	1 111 191
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 978	26 027
Räntekostnader och liknande resultatposter		-503 186	-690 440
Summa finansiella poster		-497 208	-664 413
Resultat efter finansiella poster		807 566	446 778
Resultat före skatt		807 566	446 778
Skatter
Skatt på årets resultat		-149 840	-120 998
Årets resultat		657 726	325 780

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 637 374	14 257 222
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 637 374	14 257 222
Summa anläggningstillgångar		13 637 374	14 257 222
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 095 931	561 880
Fordringar hos koncernföretag		5 286 500	4 829 500
Övriga fordringar		99 707	134 878
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 819	21 130
Summa kortfristiga fordringar		6 495 957	5 547 388
Kassa och bank
Kassa och bank		4 463	92 303
Summa kassa och bank		4 463	92 303
Summa omsättningstillgångar		6 500 420	5 639 691
SUMMA TILLGÅNGAR		20 137 794	19 896 913

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 975 983	2 950 203
Årets resultat		657 726	325 780
Summa fritt eget kapital		3 633 709	3 275 983
Summa eget kapital		3 733 709	3 375 983
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	14 227 500	14 500 000
Övriga skulder		761 400	761 400
Summa långfristiga skulder		14 988 900	15 261 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		304 405	400 000
Leverantörsskulder		9 376	375 000
Övriga skulder		199 541	15 461
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		901 863	469 069
Summa kortfristiga skulder		1 415 185	1 259 530
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 137 794	19 896 913

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 427 396	20 427 396
Utgående anskaffningsvärden	20 427 396	20 427 396
Ingående avskrivningar	-6 170 174	-5 550 326
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-619 848	-619 848
Utgående avskrivningar	-6 790 022	-6 170 174
Redovisat värde	13 637 374	14 257 222

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Ingående avskrivningar	-75 000	-60 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-15 000
Utgående avskrivningar	-75 000	-75 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 035 500	12 900 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	15 000 000	15 000 000
Summa ställda säkerheter	15 000 000	15 000 000