Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Älmhult och bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31
Nettoomsättning	1 581 026	822 664	2 011 000	1 441 000
Resultat efter finansiella poster	598 220	-180 452	1 154 000	-95 000
Soliditet (%)	60	40	37	4

Uthyrningsnivå var lägre 2018 beroende på pågående renoveringar.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	1 180 953	-180 451	1 100 502
Balanseras i ny räkning		-180 451	180 451	0
Årets resultat			598 220	598 220
Vid årets utgång	100 000	1 000 502	598 220	1 698 722

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 000 502
Årets resultat	598 220
Summa	1 598 722

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 598 722
Summa	1 598 722

Resultaträkning

	Not 1, 2	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 581 026	822 664
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 581 026	822 664
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-848 238	-856 326
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 526	-108 927
Summa rörelsekostnader		-962 764	-965 253
Rörelseresultat		618 262	-142 589
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-20 042	-37 863
Summa finansiella poster		-20 042	-37 863
Resultat efter finansiella poster		598 220	-180 452
Resultat före skatt		598 220	-180 452
Årets resultat		598 220	-180 452

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 487 787	2 451 675
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	8 884	19 547
Summa materiella anläggningstillgångar		2 496 671	2 471 222
Summa anläggningstillgångar		2 496 671	2 471 222
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 564	67 881
Övriga fordringar		2 937	56
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		27 501	67 937
Kassa och bank
Kassa och bank		324 942	221 301
Summa kassa och bank		324 942	221 301
Summa omsättningstillgångar		352 443	289 238
Summa tillgångar		2 849 114	2 760 460

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 000 502	1 180 953
Årets resultat		598 220	-180 452
Summa fritt eget kapital		1 598 722	1 000 501
Summa eget kapital		1 698 722	1 100 501
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		0	450 000
Övriga skulder		118 704	79 708
Summa långfristiga skulder		118 704	529 708
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		450 000	500 000
Förskott från kunder		0	0
Leverantörsskulder		143 597	41 344
Övriga skulder		20 955	185 763
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		417 136	403 144
Summa kortfristiga skulder		1 031 688	1 130 251
Summa eget kapital och skulder		2 849 114	2 760 460

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsåret slut har Coronavirus - Covid- 19 drabbat världen med full kraft. Bolaget kan komma att påverkas av denna pandemi i olika delar av verksamheten vilket innebär att det finns en risk för negativ finansiell påverkan. 
Utvecklingen följs noggrant och det har vidtagits ett flertal åtgärder för att försöka minska påverkan i verksamheten. Bolaget har en finansiell ställning som kan stå emot en betydande nedgång i affärsaktivitet, men givet den osäkra situationen är det i nuläget inte möjligt att uppskatta hela den potentiella påverkan och alla bedömningar är behäftade med mycket stor osäkerhet.