556726-3701 Vidur Fastigheter AB

Årsredovisning

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-13. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen för Vidur Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Rapport över förändringar i eget kapital

Noter

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet via dotterbolagen Furuheim & Arrelid Fastigheter AB, Blå Lavendeln AB,
Bronsklockan Holding AB, Gotlands Oasen AB och Holmstad 18 i Norrköping Holding AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har dotterbolagen Prosten Fastighets AB och MF Kneippen AB avyttrats.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	63 976	-7 548	-5 778	3 708
Balansomslutning	67 179	36 413	36 613	35 810
Soliditet (%)	93,9	0,5	0,4	2,7

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

79 212

årets vinst

62 933 310

63 012 522

disponeras så att

till aktieägare utdelas

63 000 000

i ny räkning överföres

12 522

63 012 522

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	0
		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-203 749	-567 469
		-203 749	-567 469
Rörelseresultat		-203 749	-567 469

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	67 179 648	-3 904 164
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	-3 000 000	-2 625 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1 051 146
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-1 502 187
		64 179 648	-6 980 205
Resultat efter finansiella poster		63 975 899	-7 547 674

Bokslutsdispositioner	4	0	48 300
Resultat före skatt		63 975 899	-7 499 374

Skatt på årets resultat		-1 042 589	125 703
Årets resultat		62 933 310	-7 373 671

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	7 455 000	10 551 171
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	625 000	625 000
Uppskjuten skattefordran		0	1 042 589
		8 080 000	12 218 760
Summa anläggningstillgångar		8 080 000	12 218 760

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		43 055 016	3 735 486
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		12 546 421	20 446 421
Övriga fordringar		12 500	12 500
		55 613 937	24 194 407

Kassa och bank		3 485 193	0
Summa omsättningstillgångar		59 099 130	24 194 407

SUMMA TILLGÅNGAR		67 179 130	36 413 167

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		79 212	7 452 883
Årets resultat		62 933 310	-7 373 671
		63 012 522	79 212
Summa eget kapital		63 112 522	179 212

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder		960 518	960 518
Summa långfristiga skulder		960 518	960 518

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		3 091 090	27 811 977
Övriga skulder		0	7 446 460
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		3 106 090	35 273 437

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		67 179 130	36 413 167

Vidur Fastigheter AB Org.nr 556726-3701	6 (9)


Rapport över förändringar i eget kapital

Aktie-	Balanserat	Årets	Summa
kapital	resultat	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	100 000	5 308 802	-5 255 919	152 883

Omföring av föregående års resultat	-5 255 919	5 255 919	0
Erhållet aktieägartillskott	7 400 000		7 400 000
Årets resultat		-7 373 671	-7 373 671

Utgående eget kapital 2024-12-31	100 000	7 452 883	-7 373 671	179 212


Omföring av föregående års resultat	-7 373 671	7 373 671	0
Årets resultat		62 933 310	62 933 310

Utgående eget kapital 2025-12-31	100 000	79 212	62 933 310	63 112 522

Erhållna aktieägartillskott ingår med 11 850 000 (11 850 000) kr.

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Vid försäljning av varor redovisas normalt inkomsten som intäkt när de väsentliga förmåner och risker
som är förknippade med ägandet av varan har överförts från företaget till köparen.

Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Furuheim & Arrelid Förvaltning AB, org nr 556721-7715, med säte i
Norrköping. Furuheim & Arrelid Förvaltning AB upprättar inte någon koncernredovisning med hänsyn till
ÅRL 7:3.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025	2024

Anticiperad utdelning	39 300 000	0
Resultat vid avyttringar	27 879 648	-3 904 164
	67 179 648	-3 904 164

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025	2024

Nedskrivningar

-3 000 000

-2 625 000

Vidur Fastigheter AB

Org.nr 556726-3701

8 (9)

	-3 000 000	-2 625 000

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Mottangna koncernbidrag	0	48 300
	0	48 300

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 551 171	8 465 518
Inköp	0	2 135 653
Försäljningar	-3 096 171	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 455 000	10 551 171

Utgående redovisat värde	7 455 000	10 551 171

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	625 000	1 250 000
Inköp	0	2 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	625 000	3 250 000

Ingående nedskrivningar	0	0
Årets nedskrivningar	0	-2 625 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-2 625 000

Utgående redovisat värde	625 000	625 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	960 518	960 518
	960 518	960 518

Not 8 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Borgensförbindelser till förmån för intresseföretag	0	10 000 000
	0	10 000 000