Årsredovisning för

Tegelfast AB

556726-1374

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tegelfast AB, 556726-1374, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2007 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet är oförändrad och omfattar ägande av fyra fastigheter i Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	9 193 281	8 872 911	7 892 118	8 068 309
Resultat efter finansiella poster	-556 800	2 215 805	1 350 559	3 332 716
Soliditet %	22,9	20,8	16,4	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 198 504	964 115
Balanseras i ny räkning		964 115	-964 115
Årets resultat			404 054
Belopp vid årets utgång	100 000	5 162 619	404 054

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 162 618
Årets resultat	404 054
Summa	5 566 672

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 566 672
Summa	5 566 672

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 193 281	8 872 911
Övriga rörelseintäkter		0	100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 193 281	8 873 011
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-7 819 812	-4 448 358
Övriga externa kostnader		-640 240	-636 255
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-789 566	-787 117
Summa rörelsekostnader		-9 249 618	-5 871 730
Rörelseresultat		-56 337	3 001 281
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		618	348
Räntekostnader och liknande resultatposter		-501 081	-785 824
Summa finansiella poster		-500 463	-785 476
Resultat efter finansiella poster		-556 800	2 215 805
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 000 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-1 000 000
Förändring av periodiseringsfonder		66 754	0
Summa bokslutsdispositioner		1 066 754	-1 000 000
Resultat före skatt		509 954	1 215 805
Skatter
Skatt på årets resultat		-105 900	-251 690
Årets resultat		404 054	964 115

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	24 073 254	24 820 091
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	341 838	384 567
Summa materiella anläggningstillgångar		24 415 092	25 204 658
Summa anläggningstillgångar		24 415 092	25 204 658
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 010	0
Övriga fordringar		143 216	143 521
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		170 521	236 754
Summa kortfristiga fordringar		317 747	380 275
Summa omsättningstillgångar		317 747	380 275
SUMMA TILLGÅNGAR		24 732 839	25 584 933

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 162 618	4 198 504
Årets resultat		404 054	964 115
Summa fritt eget kapital		5 566 672	5 162 619
Summa eget kapital		5 666 672	5 262 619
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	66 754
Summa obeskattade reserver		0	66 754
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 333 600	6 400 800
Övriga skulder		60 000	60 000
Summa långfristiga skulder		6 393 600	6 460 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 163 450	8 248 450
Leverantörsskulder		461 911	821 071
Skulder till koncernföretag	5	2 677 446	4 238 471
Övriga skulder		206 871	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 162 889	486 769
Summa kortfristiga skulder		12 672 567	13 794 761
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 732 839	25 584 934

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag ("K2").

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 329 760	30 084 760
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	245 000
Utgående anskaffningsvärden	30 329 760	30 329 760
Ingående avskrivningar	-5 509 669	-4 765 282
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-746 837	-744 387
Utgående avskrivningar	-6 256 506	-5 509 669
Redovisat värde	24 073 254	24 820 091

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	427 297	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	117 297
Omklassificeringar	0	310 000
Utgående anskaffningsvärden	427 297	427 297
Ingående avskrivningar	-42 730	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-42 729	-42 730
Utgående avskrivningar	-85 459	-42 730
Redovisat värde	341 838	384 567

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 064 800	6 132 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

Av fordringar till koncernföretag avser 2 222 554 kr (2 661 529 kr) av koncernens cashpool.

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	23 400 000	23 400 000
Summa ställda säkerheter	23 400 000	23 400 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Lomma Tegelfabrik	556001-2832	Malmö

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17

Deloitte AB