Å R S R E D O V I S N I N G
för
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB

Org.nr. 556725-4361

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB är ett fastighetsbolag med inriktning på utveckling och förvaltning av mark. Bolaget äger mark i Ekerö kommun där vi aktivt driver en detaljplan för att utveckla området i linje med kommunens framtidsvision och bostadsbehov. Under det gångna räkenskapsåret har Prowor gjort framsteg i detaljplanearbetet för den mark som bolaget äger i Ekerö kommun. Vi har genomfört utredningar och dialoger med kommunens planavdelning och andra relevanta myndigheter för att säkerställa att våra utvecklingsplaner möter både miljökrav och lokalsamhällets behov. Med den pågående detaljplanen hoppas vi kunna bidra till skapandet av attraktiva bostäder och kommersiella lokaler, vilket kommer att främja både lokal tillväxt och Prowor AB:s långsiktiga lönsamhet. Vår strategi framöver innefattar fortsatt nära samarbete med kommunala myndigheter och andra intressenter för att säkerställa att utvecklingen av marken sker på ett hållbart och ekonomiskt lönsamt sätt.

Företagets säte är Österåker/ Stockholms län


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 18 001 216 001 136 000 145 500
Resultat efter finansiella poster -529 870 -83 922 -46 381 -47 676
Soliditet (%) 1,1 3,42 2 3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 242 695 -83 922 258 773
Balanseras i ny räkning -83 922 83 922 0
Erhållna aktieägartillskott 400 000 400 000
Årets resultat -529 870 -529 870
Belopp vid årets utgång 100 000 558 773 -529 870 128 903

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 558 773
Årets resultat -529 870
28 903
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 28 903
28 903
Sida 2 av 9
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 18 001 216 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 18 001 216 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -239 195 -115 556
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 308 -46 308
Summa rörelsekostnader -285 503 -161 864

Rörelseresultat -267 502 54 137

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -262 370 -138 059
Summa finansiella poster -262 368 -138 059

Resultat efter finansiella poster -529 870 -83 922

Resultat före skatt -529 870 -83 922
Årets resultat -529 870 -83 922
Sida 4 av 9
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 867 141 3 913 449
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 5 474 392 3 542 746
Summa materiella anläggningstillgångar 9 341 533 7 456 195

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 2 316 800 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 316 800 0

Summa anläggningstillgångar 11 658 333 7 456 195

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar -944 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 9 135
Summa kortfristiga fordringar -944 9 135

Kassa och bank
Kassa och bank 14 899 87 490
Summa kassa och bank 14 899 87 490

Summa omsättningstillgångar 13 955 96 625

SUMMA TILLGÅNGAR 11 672 288 7 552 820
Sida 5 av 9
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 558 773 242 695
Årets resultat -529 870 -83 922
Summa fritt eget kapital 28 903 158 773

Summa eget kapital 128 903 258 773

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 936 119 4 088 000
Skulder till koncernföretag 7 217 649 2 637 849
Summa långfristiga skulder 11 153 768 6 725 849

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 152 000 152 000
Leverantörsskulder 178 468 344 891
Skatteskulder 8 524 17 048
Övriga skulder -199 29
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 824 54 230
Summa kortfristiga skulder 389 617 568 198

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 672 288 7 552 820
Sida 6 av 9
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 631 275 4 631 275
Utgående anskaffningsvärden 4 631 275 4 631 275
Ingående avskrivningar -717 826 -671 518
Årets avskrivningar -46 308 -46 308
Utgående avskrivningar -764 134 -717 826
Redovisat värde 3 867 141 3 913 449
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 542 746 2 267 694
Inköp 1 931 646 1 275 052
Utgående anskaffningsvärden 5 474 392 3 542 746
Redovisat värde 5 474 392 3 542 746

Sida 7 av 9
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361
Not 4 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Inköp 2 316 800 0
Utgående anskaffningsvärden 2 316 800 0
Redovisat värde 2 316 800 0
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 328 119 3 480 000
Sida 8 av 9
Prowor Fastighetsutveckling Stockholm AB
 Org.nr. 556725-4361

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift .  10 juni 2024
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Sida 9 av 9