Å R S R E D O V I S N I N G
för
NP Fastigheter i Norrtälje AB

Org.nr. 556725-3553

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NP Fastigheter i Norrtälje AB
 Org.nr. 556725-3553

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget med Säte i Stockholms Län, Norrtälje Kommun har som verksamht att bygga hus i egen regi samt att äga, hyra ut och förvalta fastigheter.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vinstbygget Invest i Norrtälje AB, org nr 559104-1917 med säte i Stockholms Län, Norrtälje Kommun. Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 987 132 922 513 696 511 701 611
Resultat efter finansiella poster 256 592 76 751 -161 296 107 984
Soliditet (%) 16,53 16,25 16,19 22,09
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 250 000 1 405 033 51 1 655 084
Balanseras i ny räkning 51 -51 0
Årets resultat 92 92
Belopp vid årets utgång 250 000 1 405 084 92 1 655 176
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 405 084
Årets resultat 92
1 405 176
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 405 176
1 405 176

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
NP Fastigheter i Norrtälje AB
 Org.nr. 556725-3553
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 987 132 896 203
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 987 132 896 203
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -5 313 -21 566
Övriga externa kostnader -289 667 -244 214
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -104 200 -104 200
Summa rörelsekostnader -399 180 -369 980
Rörelseresultat 587 952 526 223
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 37
Räntekostnader och liknande resultatposter -331 364 -449 509
Summa finansiella poster -331 360 -449 472
Resultat efter finansiella poster 256 592 76 751
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -256 500 -76 700
Summa bokslutsdispositioner -256 500 -76 700
Resultat före skatt 92 51
Årets resultat 92 51
Sida 3 av 7
NP Fastigheter i Norrtälje AB
 Org.nr. 556725-3553
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 899 043 10 003 243
Summa materiella anläggningstillgångar 9 899 043 10 003 243
Summa anläggningstillgångar 9 899 043 10 003 243
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 0 51 210
Summa varulager 0 51 210
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 780 16 032
Övriga fordringar 14 600 17 535
Summa kortfristiga fordringar 36 380 33 567
Kassa och bank
Kassa och bank 76 297 96 462
Summa kassa och bank 76 297 96 462
Summa omsättningstillgångar 112 677 181 239
SUMMA TILLGÅNGAR 10 011 720 10 184 482
Sida 4 av 7
NP Fastigheter i Norrtälje AB
 Org.nr. 556725-3553
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 250 000 250 000
Summa bundet eget kapital 250 000 250 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 405 084 1 405 033
Årets resultat 92 51
Summa fritt eget kapital 1 405 176 1 405 084
Summa eget kapital 1 655 176 1 655 084
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 7 452 892 7 632 892
Summa långfristiga skulder 7 452 892 7 632 892
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 013 0
Skulder till koncernföretag 473 690 483 400
Skatteskulder 5 223 4 890
Övriga skulder 246 426 253 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 172 300 154 816
Summa kortfristiga skulder 903 652 896 506
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 011 720 10 184 482
Sida 5 av 7
NP Fastigheter i Norrtälje AB
 Org.nr. 556725-3553

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 233 579 10 280 195
Försäljningar/utrangeringar -46 616 -46 616
Utgående anskaffningsvärden 10 186 963 10 233 579
Ingående avskrivningar -230 336 -172 752
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 46 616 46 616
Årets avskrivningar -104 200 -104 200
Utgående avskrivningar -287 920 -230 336
Redovisat värde 9 899 043 10 003 243
Taxeringsvärden
Mark 1 943 000 1 943 000
Byggnader 6 715 000 6 674 000
8 658 000 8 617 000
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 732 892 6 912 892
Sida 6 av 7
NP Fastigheter i Norrtälje AB
 Org.nr. 556725-3553

NOTER
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 9 500 000
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7