2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556725-23812024-09-012025-08-31 556725-23812023-09-012024-08-31 556725-23812022-09-012023-08-31 556725-23812021-09-012022-08-31 556725-23812025-08-31 556725-23812024-08-31 556725-23812023-08-31 556725-23812022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

 

Org.nr 556725-2381

 

Räkenskapsår 2024-09-01 - 2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31

 

Styrelsen för Hässleholms Kontorsfastighet AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Hässleholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Hässeleholms kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

822

1 214

1 421

1 191

 

Resultat efter finansiella poster

3

0

2

0

 

Balansomslutning

6 466

6 726

7 027

4 769

 

Soliditet (%)

3

3

3

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Den minskade nettoomsättningen under året förklaras i huvudsak av bortfall av hyresintäkter till följd av
att en större hyresgäst har avflyttat.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

119 530

987

220 517

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

987

-987

0

Årets resultat

 

 

2 268

2 268

Belopp vid årets utgång

100 000

120 517

2 268

222 785

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   120 517
årets vinst   2 268
  122 785

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   122 785
  122 785

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

822 146

 

1 214 432

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

822 146

 

1 214 432

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-424 323

 

-344 255

 

Personalkostnader

2

-7 510

 

-278 172

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-114 964

 

-272 145

 

Summa rörelsekostnader

 

-546 797

 

-894 572

 

Rörelseresultat

 

275 349

 

319 860

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 234

 

30 672

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-275 673

 

-350 269

 

Summa finansiella poster

 

-272 439

 

-319 597

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 910

 

263

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

1 008

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 008

 

Resultat före skatt

 

2 910

 

1 271

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-642

 

-284

 

Årets resultat

 

2 268

 

987

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 306 125

 

5 421 089

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 306 125

 

5 421 089

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 306 125

 

5 421 089

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 910

 

27 640

 

Övriga fordringar

 

115 299

 

100 096

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

266 396

 

20 967

 

Summa kortfristiga fordringar

 

384 605

 

148 703

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

774 845

 

1 156 616

 

Summa kassa och bank

 

774 845

 

1 156 616

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 159 450

 

1 305 319

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 465 575

 

6 726 408

 

 

 

 

 

 

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

120 517

 

119 530

 

Årets resultat

 

2 268

 

987

 

Summa fritt eget kapital

 

122 785

 

120 517

 

Summa eget kapital

 

222 785

 

220 517

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 012 500

 

6 142 500

 

Summa långfristiga skulder

 

6 012 500

 

6 142 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

130 000

 

130 000

 

Leverantörsskulder

 

31 741

 

11 750

 

Skatteskulder

 

0

 

2 999

 

Övriga skulder

 

5 446

 

332

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

63 103

 

218 310

 

Summa kortfristiga skulder

 

230 290

 

363 391

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 465 575

 

6 726 408

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

10-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 321 156

6 098 450

 

Inköp

0

1 222 706

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 321 156

7 321 156

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 900 067

-1 628 930

 

Årets avskrivningar

-114 964

-271 137

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 015 031

-1 900 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 306 125

5 421 089

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 738

96 738

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 738

96 738

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 738

-95 730

 

Årets avskrivningar

0

-1 008

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-96 738

-96 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 492 500

5 622 500

 

 

5 492 500

5 622 500

 

 

 

 

 

Hässleholms Kontorsfastighet AB

Org.nr 556725-2381

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 500 000

6 500 000

 

 

6 500 000

6 500 000