2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556724-93952022-09-012023-08-31 556724-93952021-09-012022-08-31 556724-93952020-09-012021-08-31 556724-93952019-09-012020-08-31 556724-93952023-08-31 556724-93952022-08-31 556724-93952021-08-31 556724-93952020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

 

Org.nr 556724-9395

 

Räkenskapsår 2022-09-01 - 2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

1 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31

 

Styrelsen för Krickos Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Sotenäs

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Krickos Holding AB, org.nr 556868-7742 med säte i Sotenäs
Kommun.

Bolaget har sitt säte i Sotenäs.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en av bolagets fastigheter sålts med vinst.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

1 253

1 104

1 015

1 016

 

Resultat efter finansiella poster

2 910

42

8

59

 

Balansomslutning

8 300

8 475

8 793

7 122

 

Soliditet (%)

42

14

21

26

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

789 200

260 625

27 190

28 019

1 205 034

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

28 019

-28 019

0

Reversering
uppskrivning

 

-26 350

 

26 350

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 694 585

1 694 585

Belopp vid årets
utgång

100 000

762 850

260 625

81 559

1 694 585

2 899 619

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   81 558
årets vinst   1 694 585
  1 776 143

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (850 kronor per aktie)   850 000
i ny räkning överföres   926 143
  1 776 143

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

3 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Härvid har bedömningen gjort att ett betydande
övervärde föreligger i bolagets fastighet.

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 252 945

 

1 104 016

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 956 437

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 209 382

 

1 104 016

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-663 411

 

-586 624

 

Avkrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-285 843

 

-285 637

 

Summa rörelsekostnader

 

-949 254

 

-872 261

 

Rörelseresultat

 

3 260 128

 

231 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

185

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-350 062

 

-189 368

 

Summa finansiella poster

 

-349 877

 

-189 368

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 910 251

 

42 387

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-65 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-700 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-765 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 145 251

 

42 387

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-450 666

 

-14 368

 

Årets resultat

 

1 694 585

 

28 019

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 802 573

 

8 143 776

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

28 216

 

40 458

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

51 308

 

55 972

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 882 097

 

8 240 206

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 882 097

 

8 240 206

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 700

 

15 000

 

Övriga fordringar

 

8 466

 

18 525

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 200

 

23 531

 

Summa kortfristiga fordringar

 

69 366

 

57 056

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 348 590

 

177 269

 

Summa kassa och bank

 

2 348 590

 

177 269

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 417 956

 

234 325

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 300 053

 

8 474 531

 

 

 

 

 

 

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

762 850

 

789 200

 

Reservfond

 

260 625

 

260 625

 

Summa bundet eget kapital

 

1 123 475

 

1 149 825

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

81 558

 

27 190

 

Årets resultat

 

1 694 585

 

28 019

 

Summa fritt eget kapital

 

1 776 143

 

55 209

 

Summa eget kapital

 

2 899 618

 

1 205 034

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

700 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

700 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 660 000

 

6 027 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 660 000

 

6 027 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

220 000

 

358 000

 

Leverantörsskulder

 

28 456

 

41 607

 

Skulder till koncernföretag

 

237 175

 

609 675

 

Skatteskulder

 

423 867

 

0

 

Övriga skulder

 

7 724

 

100 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

123 213

 

133 215

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 040 435

 

1 242 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 300 053

 

8 474 531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-6 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 546 621

10 546 621

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 072 265

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 474 356

10 546 621

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 192 045

-2 949 457

 

Årets avskrivningar

-242 588

-242 588

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 434 633

-3 192 045

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

789 200

815 550

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-26 350

-26 350

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

762 850

789 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 802 573

8 143 776

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

134 582

97 082

 

Inköp

 

37 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

134 582

134 582

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-94 125

-82 090

 

Årets avskrivningar

-12 241

-12 035

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-106 366

-94 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 216

40 457

 

 

 

 

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 284

93 284

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 284

93 284

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 312

-32 648

 

Årets avskrivningar

-4 664

-4 664

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 976

-37 312

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 308

55 972

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2023

700 000

0

 

 

700 000

0

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 780 000

4 595 000

 

 

2 780 000

4 595 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 880 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 660 000

6 027 000

 

 

3 660 000

6 027 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

220 000

358 000

 

 

220 000

358 000

 

 

 

 

 

Krickos Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556724-9395

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-01-19