se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556724-9148 2025-01-01 2025-12-31 556724-9148 2025-12-31 556724-9148 2024-01-01 2024-12-31 556724-9148 2024-12-31 556724-9148 2023-01-01 2023-12-31 556724-9148 2023-12-31 556724-9148 2022-01-01 2022-12-31 556724-9148 2022-12-31 556724-9148 2021-01-01 2021-12-31 556724-9148 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Tunnbindaren AB
556724-9148

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tunnbindaren 6 i Växjö.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 364 1 382 1 417 1 110 135
Resultat efter finansiella poster 272 451 558 374 457
Soliditet % 23 22 21 15 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 435 706 347 240 1 882 946
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 347 240 -347 240 0
- Årets resultat 169 930 169 930
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 782 946 169 930 2 052 876

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 782 946
Årets resultat 169 930
Summa 1 952 876


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 952 876
Summa 1 952 876
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 364 175 1 382 280
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 364 175 1 382 280
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -463 214 -470 998
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -352 450 -122 893
Summa rörelsekostnader -815 664 -593 891
Rörelseresultat 548 511 788 389
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 653 852
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -289 036 -338 033
Summa finansiella poster -276 383 -337 181
Resultat efter finansiella poster 272 128 451 208
Resultat före skatt 272 128 451 208
Skatter
Skatt på årets resultat -102 198 -103 968
Årets resultat 169 930 347 240
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 012 259 8 364 709
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 012 259 8 364 709
Summa anläggningstillgångar 8 012 259 8 364 709
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 755 059 186 606
Övriga fordringar 8 032 46 361
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 757 75 365
Summa kortfristiga fordringar 815 848 308 332
Summa omsättningstillgångar 815 848 308 332
SUMMA TILLGÅNGAR 8 828 107 8 673 041
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 782 946 1 435 706
Årets resultat 169 930 347 240
Summa fritt eget kapital 1 952 876 1 782 946
Summa eget kapital 2 052 876 1 882 946
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 6 384 000 6 384 000
Summa långfristiga skulder 6 384 000 6 384 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 35 948 62 462
Skulder till koncernföretag -0 -0
Skatteskulder 14 574 453
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 340 709 343 180
Summa kortfristiga skulder 391 231 406 095
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 828 107 8 673 041
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-10 10-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 973 644 7 469 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 2 504 319
Utgående anskaffningsvärden 9 973 644 9 973 644
Ingående avskrivningar -1 608 935 -1 486 042
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -352 450 -122 893
Utgående avskrivningar -1 961 385 -1 608 935
Redovisat värde 8 012 259 8 364 709

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -289 036 -338 033

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 190 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 190 000
Utgående anskaffningsvärden 190 000 190 000
Ingående avskrivningar -190 000 -
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - -190 000
Utgående avskrivningar -190 000 -190 000
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 6 384 000
7 (7)

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 13 929 460 13 929 460
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 13 929 460 13 929 460
Summa ställda säkerheter 13 929 460 13 929 460

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.