Årsredovisning för

Jaltse tvåan fastighets AB

556724-5930

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-02. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Jaltse tvåan fastighets AB1/6
556724-5930

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jaltse tvåan fastighets AB, 556724-5930, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och mark. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Freys Förvaltnings AB, Org.nr 556372-9721, med säte i Stockholm. Moderbolaget upprättar koncernredovisning i vilket detta bolag ingår.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 163 154 153 145
Resultat efter finansiella poster 62 42 37 61
Balansomslutning 237 220 216 233
Soliditet % 57,3 61,2 61,7 56,7
Medelantalet anställda 0 0 0 0

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 000 33 306 1 378
Balanseras i ny räkning   1 378 -1 378
Årets resultat     1 343
Utgående balans 100 000 34 684 1 343

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 34 684
Årets resultat 1 343
Medel att disponera 36 027
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 36 027
Summa 36 027
 
Jaltse tvåan fastighets AB2/6
556724-5930

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   162 911 153 912
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   162 911 153 912
Rörelsens kostnader      
Driftskostnader   -100 641 -110 955
Summa rörelsens kostnader   -100 641 -110 955
Rörelseresultat   62 270 42 957
Resultat från finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -579 -1 221
Summa resultat från finansiella poster   -579 -1 221
Resultat efter finansiella poster   61 691 41 736
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -60 000 -40 000
Summa bokslutsdispositioner   -60 000 -40 000
Resultat före skatt   1 691 1 736
Skatter      
Skatt på årets resultat   -348 -358
Summa skatter   -348 -358
Årets resultat   1 343 1 378
 
Jaltse tvåan fastighets AB3/6
556724-5930

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Ägarintressen i övriga företag 3 200 000 200 000
Andra långfristiga fordringar 4 22 972 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   222 972 200 000
Summa anläggningstillgångar   222 972 200 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   7 413 12 826
Övriga fordringar   0 323
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   7 102 7 102
Summa kortfristiga fordringar   14 515 20 251
Kassa och bank      
Kassa och bank   0 0
Summa kassa och bank   0 0
Summa omsättningstillgångar   14 515 20 251
SUMMA TILLGÅNGAR   237 487 220 251
 
Jaltse tvåan fastighets AB4/6
556724-5930

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   34 684 33 306
Årets resultat   1 343 1 378
Summa fritt eget kapital   36 027 34 684
Summa eget kapital   136 027 134 684
Kortfristiga skulder      
Förskott från kunder   0 6 413
Leverantörsskulder   7 102 7 102
Skulder till koncernföretag   60 000 41 962
Aktuella skatteskulder   706 673
Övriga skulder   0 5 178
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   33 652 24 239
Summa kortfristiga skulder   101 460 85 567
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   237 487 220 251
 
Jaltse tvåan fastighets AB5/6
556724-5930

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Hyresintäkter från uthyrning av lokaler redovisas i takt med att lokalerna tillhandahålls.

Ägarintressen i övriga företag

Inköp av bostadsrätter som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning eventuellt nedskrivningsbehov.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer sällan att motsvara det verkliga värdet. De uppskattningar och antaganden som kan komma att leda till risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder är främst värdering av bolagets varulager.

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 200 000 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 0 200 000
Utgående anskaffningsvärden 200 000 200 000
Redovisat värde 200 000 200 000

Not 4 Andra långfristiga fordringar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 22 972 0
Utgående anskaffningsvärden 22 972 0
Redovisat värde 22 972 0