2022-01-01 2022-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556724-56092022-01-012022-12-31 556724-56092021-01-012021-12-31 556724-56092020-01-012020-12-31 556724-56092019-01-012019-12-31 556724-56092022-12-31 556724-56092021-12-31 556724-56092020-12-31 556724-56092019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

 

556724-5609

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett holdingbolag inom Skandinavisk Fastighetsfondgruppen och investerar i fastigheter eller
utvecklingsprojekt inom fastigheter, i Malmö och Stockholm. Bolagen i koncernen bedriver rådgivning
och konsulttjänster inom finansiell verksamhet och fastighetsbranshen. Vidare bedrivs även utveckling,
byggnation, köp och försäljning av fast egendom och bostadsrätter samt ägande och förvaltning av
värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Dotterbolaget Skandinavisk Fastighetsfond AB har sålts till ett företag i närliggande koncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

859

-6 418

16

-55 315

 

Soliditet (%)

2,2

neg

91,0

90,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

11 100 000

-5 525 711

-6 418 490

-844 201

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 418 490

6 418 490

0

Minskning av aktiekapital

-11 075 000

11 075 000

 

0

Årets resultat

 

 

858 513

858 513

Belopp vid årets utgång

25 000

-869 201

858 513

14 312

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -869 201
årets vinst   858 513
  -10 688

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -10 688
  -10 688

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-143 058

 

-1 250

 

Summa rörelsekostnader

 

-143 058

 

-1 250

 

Rörelseresultat

 

-143 058

 

-1 251

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

1 145 497

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-143 926

 

-6 417 239

 

Summa finansiella poster

 

1 001 571

 

-6 417 239

 

Resultat efter finansiella poster

 

858 513

 

-6 418 490

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

858 513

 

-6 418 490

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

858 513

 

-6 418 490

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

0

 

250 593

 

Fordringar hos koncernföretag

 

633 606

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

633 606

 

250 593

 

Summa anläggningstillgångar

 

633 606

 

250 593

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 086

 

1 888

 

Summa kassa och bank

 

3 086

 

1 888

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 086

 

1 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

636 692

 

252 481

 

 

 

 

 

 

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

11 100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

11 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-869 201

 

-5 525 711

 

Årets resultat

 

858 513

 

-6 418 490

 

Summa fritt eget kapital

 

-10 688

 

-11 944 201

 

Summa eget kapital

 

14 312

 

-844 201

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

536 891

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

536 891

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

339 180

 

176 591

 

Övriga skulder

 

283 200

 

383 200

 

Summa kortfristiga skulder

 

622 380

 

559 791

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

636 692

 

252 481

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till Amun Capital AB, org nr 556713-4258 med säte i Stockholm.
Amun Capital AB upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till Årsredovisningslagen 7 kap 3 §.

Av företagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser 0% av inköpen och 0% av försäljningen
andra företag inom hela den företagsgrupp som bolaget tillhör.

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 593

5 918 005

 

Inköp

0

225 590

 

Försäljningar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 593

6 143 595

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-200 593

-5 893 002

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-200 593

-5 893 002

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

250 593