2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556724-56092020-01-012020-12-31 556724-56092019-01-012019-12-31 556724-56092018-01-012018-12-31 556724-56092017-01-012017-12-31 556724-56092020-12-31 556724-56092019-12-31 556724-56092018-12-31 556724-56092017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

 

556724-5609

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget är ett holdingbolag inom Skandinavisk Fastighetsfondgruppen och investerar i fastigheter eller
utvecklingsprojekt inom fastigheter, i Malmö och Stockholm. Bolagen i koncernen bedriver rådgivning
och konsulttjänster inom finansiell verksamhet och fastighetsbranshen. Vidare bedrivs även utveckling,
byggnation, köp och försäljning av fast egendom och bostadsrätter samt ägande och förvaltning av
värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

16

-55 315

-26

-1 599

 

Soliditet (%)

91

90

52

51

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

11 100 000

49 772 959

-55 314 648

5 558 311

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-55 314 648

55 314 648

0

Årets resultat

 

 

15 973

15 973

Belopp vid årets utgång

11 100 000

-5 541 689

15 973

5 574 284

 

 

 

 

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -5 541 689
årets vinst   15 978
  -5 525 711

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -5 525 711
  -5 525 711

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-29 035

 

-21 131

 

Personalkostnader

 

-20 502

 

-28 702

 

Summa rörelsekostnader

 

-49 537

 

-49 833

 

Rörelseresultat

 

-49 537

 

-49 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

65 555

 

-55 264 672

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-40

 

-143

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 978

 

-55 314 648

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

15 978

 

-55 314 648

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

15 978

 

-55 314 648

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

5 918 005

 

5 967 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

-100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 918 005

 

5 867 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 918 005

 

5 867 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

289 209

 

288 249

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

20 502

 

Summa kortfristiga fordringar

 

289 209

 

308 751

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 900

 

12 735

 

Summa kassa och bank

 

1 900

 

12 735

 

Summa omsättningstillgångar

 

291 109

 

321 486

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 209 114

 

6 188 486

 

 

 

 

 

 

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

11 100 000

 

11 100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

11 100 000

 

11 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-5 541 689

 

49 772 959

 

Årets resultat

 

15 978

 

-55 314 648

 

Summa fritt eget kapital

 

-5 525 711

 

-5 541 689

 

Summa eget kapital

 

5 574 289

 

5 558 311

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

51 537

 

97 887

 

Summa långfristiga skulder

 

51 537

 

97 887

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

51 000

 

0

 

Övriga skulder

 

532 288

 

532 288

 

Summa kortfristiga skulder

 

583 288

 

532 288

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 209 114

 

6 188 486

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB

Org.nr 556724-5609

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 867 000

30 388 560

 

Försäljningar

0

-18 878 560

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 867 000

11 510 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

0

-5 643 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-5 643 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 867 000

5 867 000

 

 

 

 

 

Innehav av andelar i koncernföretagUppgifter om dotterföretagenDotterföretag
Organisationsnummer Säte Redovisat värdeKryddabriken Projektutveckling AB
556737-7642 Stockholm 1Skandinaviska Fastighetsfond AB
556649-8928 Stockholm 5 867 00Skandinaviska Fastigheter Syd AB
556708-5625 Stockholm 1Ardenne Properties AB
556674-8272 Stockholm 50 001Nuarp Bygg & Handel AB
556798-2383 Stockholm 1Skandinaviska Fastigheter Vellinge AB
556708-5658 Stockholm 1Dotterföretag
Antal Eget Årets Rösträtts-
Andelar Kapital Vinst/förlust Andel Kryddabriken Projektutveckling AB
876 172 310 78 512 82Skandinaviska Fastighetsfond AB 150 600
709 470 7 497 266 100Skandinaviska Fastigheter Syd AB 598 1 383 729
-3 610 598 100Ardenne Properties AB 7 000 500 533 -419
82Nuarp Bygg & Handel AB 1 000 50 567 262 854
100Skandinaviska Fastigheter Vellinge AB 1 000 118 385 6 434 100

 

 

Not 3 Eventualförpliktelser

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

46 913 156

46 913 156

 

 

46 913 156

46 913 156