Årsredovisning för

Qusthus i Helsingborg AB

556724-0154

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Qusthus i Helsingborg AB, 556724-0154, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av egna fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	3 136	3 011	2 742	3 803
Resultat efter finansiella poster	129	391	-15	-809
Soliditet %	23,5	24,8	22,3	21,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 266 504	390 941
Balanseras i ny räkning		390 941	-390 941
Årets resultat			128 796
Belopp vid årets utgång	100 000	4 657 445	128 796

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 657 445
Årets resultat	128 796
Summa	4 786 241

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 786 241
Summa	4 786 241

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 136 113	3 011 288
Övriga rörelseintäkter		0	53 694
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 136 113	3 064 982
Rörelsekostnader
Drifts och underhållskostnader		-1 856 420	-1 302 305
Övriga externa kostnader		-202 100	-242 324
Personalkostnader		-8 731	-12 189
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-413 466	-413 482
Summa rörelsekostnader		-2 480 717	-1 970 300
Rörelseresultat		655 396	1 094 682
Finansiella poster
Ränteintäkter	2	52 637	1 841
Räntekostnader		-579 237	-705 582
Summa finansiella poster		-526 600	-703 741
Resultat efter finansiella poster		128 796	390 941
Resultat före skatt		128 796	390 941
Årets resultat		128 796	390 941

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 033 926	18 399 806
Summa materiella anläggningstillgångar		18 033 926	18 399 806
Summa anläggningstillgångar		18 033 926	18 399 806
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		173 427	104 859
Fordringar hos moderföretag		1 850 537	0
Övriga fordringar		91 635	94 585
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		92 532	91 965
Summa kortfristiga fordringar		2 208 131	291 409
Kassa och bank
Kassa och bank		515 366	528 779
Summa kassa och bank		515 366	528 779
Summa omsättningstillgångar		2 723 497	820 188
SUMMA TILLGÅNGAR		20 757 423	19 219 994

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 657 445	4 266 504
Årets resultat		128 796	390 941
Summa fritt eget kapital		4 786 241	4 657 445
Summa eget kapital		4 886 241	4 757 445
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	9 105 000	5 809 160
Övriga skulder	4	6 000 000	6 000 000
Summa långfristiga skulder		15 105 000	11 809 160
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		145 285	143 597
Skulder till koncernföretag		0	1 600 000
Övriga kortfristiga skulder kreditinstitut		0	296 000
Övriga skulder		250 043	239 380
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		370 854	374 412
Summa kortfristiga skulder		766 182	2 653 389
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 757 423	19 219 994

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Ränteintäkter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter som avser kortfristiga fordringar på koncernföretag	50 537	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 466 050	24 466 050
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	47 586
Utgående anskaffningsvärden	24 513 636	24 466 050
Ingående avskrivningar	-6 066 244	-5 652 762
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-413 466	-413 482
Utgående avskrivningar	-6 479 710	-6 066 244
Redovisat värde	18 033 926	18 399 806

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 105 000	4 329 160

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckning	19 871 000	19 871 000
Summa ställda säkerheter	19 871 000	19 871 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Kivest AB	556504-7411	Stockholm